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Dirección a efectos de citaciones y notificaciones

14 de agosto de 2020
Manuel Ibáñez García
Blog, FAQS, Legislación comunidades, Presidente

Dirección a efectos de citaciones y notificaciones La ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 9, apartado h), que es obligación  del propietario: «Comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda índole relacionadas con la comunidad. En defecto de esta comunicación se tendrá por domicilio para citaciones y notificaciones el piso o local perteneciente a la comunidad, surtiendo plenos efectos jurídicos las entregadas…

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¿Que partes del edificio se consideran elementos comunes?

26 de abril de 2020
Manuel Ibáñez García
Blog, FAQS

¿Que partes del edificio se consideran elementos comunes? Según el artículo 396 del CC tienen la consideración de elementos comunes los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios para su adecuado uso…

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La Comunidad de Bienes en el Código Civil

26 de abril de 2020
Manuel Ibáñez García
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La Comunidad de Bienes en el Código Civil Añadir el títuloLa Comunidad de Bienes en el Código Civil Artículo 392 Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regirá la comunidad por las prescripciones de este título. Artículo 393 El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, será proporcional a sus respectivas cuotas.Se presumirán iguales, mientras no…

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Instalación de un ascensor

26 de abril de 2020
Manuel Ibáñez García
Blog

Cuando se plantea la instalación de ascensor en una comunidad de propietarios siempre aparecen discusiones y problemas . Las derramas, los gastos de mantenimiento y los problemas en la estructura del edificio dificultan que los propietarios sean capaces de ponerse de acuerdo. Conscientes de estas situaciones, queremos darte unas cuantas pautas sobre la instalación de ascensor. Para ello, acudimos a la Ley de Propiedad Horizontal para ofrecer una visión objetiva que ayude a solucionar los diferentes conflictos. ¿Cuantos votos se necesitan…

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