Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler, vivienda y administración de fincas.

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Normativa básica

Jurisprudencia sobre propiedad horizontal (Tribunal Supremo y Audiencias Provinciales)

En esta sección puedes consultar la más reciente y significativa jurisprudencia en materia de propiedad horizontal y comunidades de propietarios tanto jurisprudencia por temas como jurisprudencia por artículos de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

A continuación se muestra la última jurisprudencia publicada sobre comunidades de propietarios en el portal.

Condena a comunidad de propietarios y seguro (4.033 €) por caída en rampa de salida del edificio

(Audiencia Provincial de Asturias, 30-01-2013)
En este caso, como consecuencia de la demanda interpuesta por una propietaria, una comunidad de propietarios y su seguro fueron condenados en primera instancia a pagar solidariamente... [Leer]

Un año de plazo para impugnar acuerdos aprobados con votos de morosos

(Audiencia Provincial de Ourense, 08-02-2013)
Establece el artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal que la acción de impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios caducará a... [Leer]

El propietario no puede impugnar al ser la cantidad consignada inferior al total de la deuda

(Audiencia Provincial de Pontevedra, 12-02-2013)
Conforme al artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal podrán impugnar los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios aquellos... [Leer]

Nulidad de acuerdos pues todos los propietarios que votaron eran morosos

(Audiencia Provincial de Ourense, 08-02-2013)
Conforme al artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal los propietarios que en el momento de iniciarse la Junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad de propietarios y... [Leer]

Responsabilidad del propietario por filtraciones aunque el piso esté alquilado

(Audiencia Provincial de Albacete, 08-01-2013)
Es una de las obligaciones de los propietarios establecida en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal la de mantener en buen estado de conservación... [Leer]

El local solo está exonerado de ciertos gastos aunque la comunidad haya tolerado la exoneración total

(Tribunal Supremo, 26-02-2013)
En este caso, el Juzgado de Primera Instancia, estimó una demanda, por la que los propietarios de inmuebles situados en un edificio en régimen de propiedad horizontal, en una comunidad de propietarios, solicitaron que se declarara la nulidad del acuerdo... [Leer]

Responsabilidad del propietario, no de la comunidad, por filtraciones originadas antes de bajante general

(Audiencia Provincial de Albacete, 08-01-2013)
En una comunidad de propietarios es una de las obligaciones de todo comunero establecida en el artículo 9.1 b) de la Ley de Propiedad Horizontal la de... [Leer]

Agrupación de comunidades de propietarios: concepto, finalidad y adopción de acuerdos

(Audiencia Provincial de Baleares, 23-01-2013)
La agrupación de comunidades de propietarios es una de las formas previstas en el el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal en la que pueden constituirse los complejos inmobiliarios privados. [Leer]

El consentimiento tácito queda excluido por los requerimientos hechos por la comunidad

(Tribunal Supremo, 06-03-2013)
En este caso, una comunidad de propietarios demandó a los propietarios de un local comercial instando el cese del uso privativo de elementos comunes (zona de tránsito y fachada) vinculado... [Leer]

Válido cambio de uso de local comercial a 8 viviendas sin autorización de la comunidad

(Tribunal Supremo, 04-03-2013)
En este caso, una entidad mercantil propietaria de un local comercial procedió al cambio de uso del mismo en viviendas amparándose en el artículo 1º de los Estatutos de la comunidad de propietarios de la que formaba parte. [Leer]

Para consultar más sentencias: jurisprudencia propiedad horizontal por temas y jurisprudencia propiedad horizontal por artículos LPH

JC García Collado

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