Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler, vivienda y administración de fincas.
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Comunidad Horizontal

Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Las comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.

Las comunidades de propietarios existen, aún sin constitución formal de las mismas (la propiedad horizontal existe en ausencia de su constitución formal, STS 24-11-2010), desde el momento del nacimiento de la propiedad horizontal, el cual puede producirse incluso antes de que se haya otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal (artículo 2 LPH), al no depender de la voluntad de los propietarios por venir impuesto por ley.

En esta sección dispones de la siguiente información sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios:


Jurisprudencia propiedad horizontal

Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Burgos, 06-05-2014)
La aprobación de las cuentas anuales en que se establece un sistema de contribución a los gastos generales distinto al previsto en el Título Constitutivo (arts. 5 y 9 LPH) no impide que en cualquier momento la Junta decida aplicar el sistema... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Pontevedra, 15-09-2014)
En este caso, una comunidad de propietarios aprobó, entre otros, un acuerdo para la reparación de la puerta de entrada del portal en el que... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Lugo, 28-04-2014)
En este caso varias viviendas de una comunidad de propietarios sufrieron daños a consecuencia de la defectuosa impermeabilización de la fachada. [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Burgos, 06-05-2014)
Una comunidad de propietarios aprobó, entre otros, el siguiente acuerdo: Se acuerda por todos los asistentes y sus representados confirmar que los mismos permiten establecer, como se hizo desde el primer día cuotas igualitarias para... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Baleares, 12-06-2014)
Dentro de los elementos comunes, se suele diferenciar por la doctrina y jurisprudencia, los que son por naturaleza y los que son por destino o adscripción voluntaria al servicio de todos o algunos de los elementos privativos. [Leer]
Jurisprudencia propiedad horizontal

JC García Collado
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