Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler, vivienda y administración de fincas.
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Comunidad Horizontal

Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Las comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.

Las comunidades de propietarios existen, aún sin constitución formal de las mismas (la propiedad horizontal existe en ausencia de su constitución formal, STS 24-11-2010), desde el momento del nacimiento de la propiedad horizontal, el cual puede producirse incluso antes de que se haya otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal (artículo 2 LPH), al no depender de la voluntad de los propietarios por venir impuesto por ley.

En esta sección dispones de la siguiente información sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios:


Jurisprudencia propiedad horizontal

Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de A Coruña, 29-07-2014)
Establece el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal que el presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad de propietarios, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten. [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de A Coruña, 05-06-2014)
En este caso, un comunero impugnó un acuerdo de la comunidad de propietarios sobre instalación de videoportero argumentando que la convocatoria a Junta no le había sido notificada conforme al la Ley de Propiedad Horizontal al haber sido realizada en... [Leer]
Sentencia Tribunal Supremo
(Tribunal Supremo, 25-09-2014)
En este caso, el litigio había quedado centrado en el tema relativo a si los gastos ordinarios de comunidad de propietarios pueden atribuirse al cónyuge que queda en el uso adjudicado de la vivienda común, o si el pago... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Burgos, 06-05-2014)
La aprobación de las cuentas anuales en que se establece un sistema de contribución a los gastos generales distinto al previsto en el Título Constitutivo (arts. 5 y 9 LPH) no impide que en cualquier momento la Junta decida aplicar el sistema... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Pontevedra, 15-09-2014)
En este caso, una comunidad de propietarios aprobó, entre otros, un acuerdo para la reparación de la puerta de entrada del portal en el que... [Leer]
Jurisprudencia propiedad horizontal

JC García Collado
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