Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler y vivienda.
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Comunidad Horizontal

Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Las comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.

Las comunidades de propietarios existen, aún sin constitución formal de las mismas (la propiedad horizontal existe en ausencia de su constitución formal, STS 24-11-2010), desde el momento del nacimiento de la propiedad horizontal, el cual puede producirse incluso antes de que se haya otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal (artículo 2 LPH), al no depender de la voluntad de los propietarios por venir impuesto por ley.

En esta sección dispones de la siguiente información sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios:


Jurisprudencia propiedad horizontal

Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de A Coruña, 11-02-2015)
En este caso la comunidad de propietarios aprobó un acuerdo denegando el cerramiento de una terraza a un propietario que la demandó alegando abuso de derecho. [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de León, 05-02-2015)
En este caso los propietarios recurrentes solicitaban la nulidad de la convocatoria a Junta argumentando que se convocó vulnerando lo dispuesto en el art. 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, al ser convocada por la administradora de la comunidad de propietarios cuando... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Pontevedra, 19-02-2015)
No existe duda que la responsabilidad que pueda derivarse por filtraciones a través de la terraza del NUM002 (elemento común de uso privativo) hay que determinarla en función de la [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Pontevedra, 19-02-2015)
En este caso una comunidad de propietarios fue condenada en primera instancia a pagar los daños ocasionados en una de las viviendas de la comunidad. La comunidad de propietarios alegaba... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de A Coruña, 09-12-2014)
En este caso el comunero que había demandado a la comunidad de propietarios invocaba la inexistencia de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda, entendiendo que era contrario a la Ley de Propiedad Horizontal.

[Leer]
Jurisprudencia propiedad horizontal

JC García Collado
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