Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler, vivienda y administración de fincas.
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Comunidad Horizontal

Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Las comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.

Las comunidades de propietarios existen, aún sin constitución formal de las mismas (la propiedad horizontal existe en ausencia de su constitución formal, STS 24-11-2010), desde el momento del nacimiento de la propiedad horizontal, el cual puede producirse incluso antes de que se haya otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal (artículo 2 LPH), al no depender de la voluntad de los propietarios por venir impuesto por ley.

En esta sección dispones de la siguiente información sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios:


Jurisprudencia propiedad horizontal

Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Asturias, 26-09-2014)
En este caso, una comunidad de propietarios que estaba interesada en la instalación de ascensor decidió comprar a los propietarios de un local una parte de la superficie del mismo para poder llevar a cabo dicha instalación, acordándolo... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Málaga, 30-06-2014)
En este caso, un comunero impugnó un acuerdo de la comunidad de propietarios en el que se nombraba presidente a alquien que entendía que no era propietario, siendo por tanto el acuerdo contrario a la Ley de Propiedad Horizontal. [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Madrid, 08-07-2014)
En este caso, una comunera demandó a otra integrante de la comunidad de propietarios solicitando que se declarase la ilegalidad de las obras realizadas por esta en la terraza de su vivienda, condenando a la parte demandada a demoler a su costa las mismas y restituyendo la cubierta a su estado primitivo... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Alicante, 21-04-2008)
Así, no obstante los condicionamientos de la utilización de ducha anexa a piscina de la Comunidad de Propietarios, es lo cierto que, como puso de manifiesto perito propuesto por la parte apelante, si bien el material de alicatado/recubrimiento del suelo de la ducha... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Madrid, 16-10-2015)
Pues bien, lo acordado en el acta del 24 de septiembre de 1.994 fue modificar el sistema de cuotas de participación recogido en el título constitutivo por todos los comuneros, estableciendo unánimemente que sería una cantidad que... [Leer]
Jurisprudencia propiedad horizontal

JC García Collado
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