Propiedad horizontal, comunidades de propietarios, alquiler, vivienda y administración de fincas.
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Comunidad Horizontal

Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Las comunidades de propietarios están constituidas por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal.

Las comunidades de propietarios existen, aún sin constitución formal de las mismas (la propiedad horizontal existe en ausencia de su constitución formal, STS 24-11-2010), desde el momento del nacimiento de la propiedad horizontal, el cual puede producirse incluso antes de que se haya otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal (artículo 2 LPH), al no depender de la voluntad de los propietarios por venir impuesto por ley.

En esta sección dispones de la siguiente información sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios:


Jurisprudencia propiedad horizontal

Sentencia Tribunal Supremo
(Tribunal Supremo, 30-10-2014)
No cabe, por tanto, entender sustituida la reiterada jurisprudencia de esta Sala sobre la legitimación de los propietarios individuales en régimen de propiedad horizontal para defender los intereses comunes en beneficio de... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Burgos, 12-05-2014)
La obligación del artículo 9 ha de ponerse sin embargo en relación con el derecho de cada propietario de servirse de los elementos comunes, siempre que el uso sea conforme a su destino (artículo 394 del Código Civil) lo que plantea el problema de... [Leer]
Sentencia Tribunal Supremo
(Tribunal Supremo, 06-10-2014)
Le asiste la razón a los recurrentes en lo referente a la condición del garaje: no era elemento común, sino privativo. Sin embargo no puede acogerse su afirmación de que vendieron únicamente la vivienda... [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de Zaragoza, 31-07-2014)
En este caso un comunero llevó a cabo un cerramiento en su terraza sin autorización de la comunidad de propietarios que lo demandó alegando que requería dicha autorización conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. [Leer]
Sentencia Audiencia Provincial
(Audiencia Provincial de A Coruña, 05-06-2014)
La jurisprudencia del Tribunal Supremo (entre otras muchas podemos citar las SSTS 10 de julio de 2003, 3 de mayo y 28 junio 2007, RJ 2003, 4625, RJ 2007, 2822 y RJ 2007, 3869, respectivamente) contempla las normas sobre la convocatoria de las Juntas... [Leer]
Jurisprudencia propiedad horizontal

JC García Collado
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