Índice de Precios de Vivienda (IPV): definición y valor desde 2007

¿Qué es el Índice de Precios de Vivienda (IPV)?

El Indice de Precios de la Vivienda (IPV) es un índice confeccionado en España por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que fue publicado por primera vez el 1 de octubre de 2008.

Según el INE, “el Índice de Precios de Vivienda (IPV), base el año 2007, tiene como objetivo la medición de la evolución de los precios de compraventa de las viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano, a lo largo del tiempo.

La fuente de información utilizada para el cálculo del IPV procede de las bases de datos sobre viviendas escrituradas que proporciona el Consejo General del Notariado, de donde se obtienen los precios de transacción de las viviendas, así como las ponderaciones que se asignan a cada conjunto de viviendas con características comunes.

La muestra utilizada para esta estadística comprende todas las viviendas escrituradas en el trimestre de referencia”.

Evolucion del Índice de Precios de Vivienda (IPV) 2007-2016

La tabla muestra la variación interanual por trimestres y tipo de vivienda (nueva y usada). Así, por ejemplo, 2T 2016, corresponde a la variación interanual correspondiente al segundo trimestre de 2016.

Período Tasa anual del
índice general
Tasa anual de
vivienda nueva
Tasa anual de
vivienda usada
1T 2017 5,3 5,5 5,3
4T 2016 4,5 4,3 4,5
3T 2016 4,0 7,3 3,5
2T 2016 3,9 8,4 3,2
1T 2016 6,3 6,1 6,4
4T 2015 4,2 5,8 4,0
3T 2015 4,5 4,3 4,5
2T 2015 4,0 4,9 3,8
1T 2015 1,5 4,0 1,1
4T 2014 1,8 1,9 1,7
3T 2014 0,3 0,8 0,1
2T 2014 0,8 1,9 0,2
1T 2014 -1,6 -1,1 -1,7
4T 2013 -7,8 -8,0 -7,7
3T 2013 -7,9 -7,9 -8,0
2T 2013 -12,0 -12,7 -12,1
1T 2013 -14,3 -12,8 -15,3
4T 2012 -12,8 -10,9 -14,0
3T 2012 -15,2 -13,6 -16,4
2T 2012 -14,4 -12,8 -15,7
1T 2012 -12,6 -11,8 -13,3
4T 2011 -11,2 -8,5 -13,7
3T 2011 -7,4 -5,0 -9,6
2T 2011 -6,8 -5,2 -8,3
1T 2011 -4,1 -1,9 -6,3
4T 2010 -1,9 -2,1 -1,6
3T 2010 -2,2 -2,6 -1,8
2T 2010 -0,9 -1,7 0,0
1T 2010 -2,9 -4,2 -1,4
4T 2009 -4,3 -5,1 -3,5
3T 2009 -7,0 -5,6 -8,3
2T 2009 -7,7 -3,9 -11,2
1T 2009 -7,6 -2,0 -12,5
4T 2008 -5,4 0,8 -10,7
3T 2008 -3,0 3,7 -8,6
2T 2008 -0,3 5,3 -4,9
1T 2008 2,8 7,2 -0,7
4T 2007 5,7 9,8 2,4
3T 2007 9,2 11,4 7,5
2T 2007 11,6 13,3 10,3
1T 2007 13,1 13,3 13,0