Servidumbres comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Nulo acuerdo de instalación de ascensor con servidumbre por afectar gravemente a local comercial

Sentencia Audiencia Provincial de Teruel, marzo 2017

En este caso una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo de instalación de ascensor con servidumbre sobre un local comercial. La sentencia de primera instancia, que declaró la validez del acuerdo, fue revocada por la Audiencia Provincial que consideró que vulneraba el artículo 9.1 c de la Ley de Propiedad… Leer más »

La obligación de consentir servidumbres indispensables supone que el propietario conserve la propiedad del piso o local

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, febrero 2017

Se trataba en este caso de la impugnación de unos acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios que implicaban la privación total de un local destinado a trastero propiedad de la comunera demandante. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Solo se muestran extractos de sentencias que se hayan publicado en el portal en… Leer más »

Acuerdos de instalación de ascensor nulos por implicar la privación total del trastero de la demandante

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, febrero 2017

En este caso, una comunidad de propietarios adoptó una serie de acuerdos para la instalación de ascensor. Una propietaria demandó a la comunidad solicitando la nulidad de algunos de estos acuerdos ya que suponían la privación total de un trastero de su propiedad. La sentencia de instancia, que estimó la… Leer más »

Instalación de ascensor: no procede indemnización por ocupación de parte del piso/local cuando están afectados todos los comuneros

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, mayo 2016

Se trataba este caso de una demanda de una comunidad de propietarios para que uno de los comuneros soportara la servidumbre de imprescindible constitución para la instalación del ascensor y las obras necesarias para llevarlo a cabo. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Solo se muestran extractos de sentencias que se hayan publicado… Leer más »

Instalación de ascensor: obligación de local de consentir la servidumbre al no constituir merma sustancial del aprovechamiento

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, noviembre 2016

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Obligación de servidumbre sobre local para instalación de ascensor con derecho a indemnización

Sentencia Audiencia Provincial de Burgos, octubre 2015

En este caso, una comunidad de propietarios ejerció una acción de constitución de una servidumbre de paso de uso permanente y continuado sobre parte del local del propietario demandado para la instalación de un ascensor. La sentencia de primera instancia, confirmada por la Audiencia Provincial conforme a los artículos 9,… Leer más »

Instalación de ascensor: indemnización por exceso de superficie privativa ocupada

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, septiembre 2014

En este caso, una comunidad de propietarios que estaba interesada en la instalación de ascensor decidió comprar a los propietarios de un local una parte de la superficie del mismo para poder llevar a cabo dicha instalación, acordándolo en Junta y abonando a los propietarios del local l2.000 € como… Leer más »

Instalación de ascensor: la necesidad de abandonar la vivienda afectando a todos no da derecho a indemnización

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, julio 2013

Como una de las obligaciones de los propietarios de un edificio en régimen de propiedad horizontal, en una comunidad de propietarios, establece el artículo 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal la de consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir… Leer más »

Instalación de ascensor inutilizando el 25% de patio común de uso privativo: no necesario consentimiento del afectado

Sentencia Tribunal Supremo, julio 2012

Establece el artículo 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal como una de las obligaciones de los propietarios en una comunidad la de consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la creación de… Leer más »

Instalación de ascensor en comunidades: no es necesario el consentimiento del afectado

Sentencia Tribunal Supremo, octubre 2011

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