Responsabilidad comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Mancomunidad de propietarios no responsable de filtraciones desde arqueta común

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, marzo 2017

En este caso, un comunero demandó a la mancomunidad de propietarios por las filtraciones que desde una arqueta común sufría en su vivienda al entender que conforme a la Ley de Propiedad Horizontal era responsabilidad de la misma. La sentencia de instancia, que estimó la demanda, fue revocada por la… Leer más »

La comunidad no tiene que indemnizar al propietario por su caída al no demostrarse la acción culposa

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, diciembre 2016

En este caso, una comunera interpuso demanda de responsabilidad civil contra la comunidad de propietarios y su campañía de seguros por las lesiones sufridas como consecuencia de una caída al resbalar en una mancha de aceite al salir de su coche en el garaje de la comunidad. La sentencia de… Leer más »

Condena a comunidad de propietarios y empresa de limpieza por caída de niño en garaje debido a suciedad

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, octubre 2016

En este caso, una propietaria demandó en nombre de su hijo a la comunidad de propietarios y a la Mutua de Propietarios y a la representante legal de la empresa de limpieza con objeto de reclamar la cantidad de 22.354,98€ en concepto de indemnización por los daños y perjuicios sufridos… Leer más »

No hay responsabilidad del Presidente por obras acordadas por la comunidad de propietarios

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, noviembre 2006

En este caso, una comunera demandó al Presidente de la comunidad de propietarios para obtener su condena al pago de 8.216,66 eruos por los destrozos ocasionados en los balcones de la vivienda de su propiedad en el curso de las obras de reforma acometidas en la fachada del edificio. La… Leer más »

El Presidente no es responsable por desviaciones de presupuesto en obras contratadas por la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, abril 2006

En este caso unos comuneros demandaron al Presidente y al Secretario de la comunidad de propietarios en reclamación de cantidad de 21.480,47 que consideraban habían de reintegrar a dicha comunidad fundamentando que no se habían ejecutado en unas obras determinadas partidas que fueron presupuestadas y que a pesar de ello… Leer más »

Condena solidaria de Presidente y Administrador por emisión de cheques sin justificar a cargo de la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Córdoba, mayo 2005

En este caso, una comunidad de propietarios demandó al Presidente y al Administrador siendo condenados en primera instancia “de forma solidaria a pagar a la demandante la cantidad de 8.466,36 euros, mas los intereses legales devengados desde el acto de conciliación y al pago de las costas de este procedimiento…. Leer más »

Responsabilidad del administrador de la comunidad que no rinde cuentas y cuando lo hace no cuadran

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, diciembre 2005

En este caso, una comunidad de propietarios demandó al que fue su Administrador durante varios años reclamándole 2.635,06 euros por lo debido a la comunidad al finalizar su gestión como administrador. El demandado no era un Administrador profesional sino un vecino de la comunidad que durante muchos años fue administrador…. Leer más »

El administrador de fincas no tiene responsabilidad por los acuerdos de la comunidad adoptados con su asesoramiento

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, febrero 2006

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el desempeño de sus funciones debe cumplir las obligaciones que le encomienda la LPH , y las que le impone su estatuto profesional, con la diligencia de un buen profesional del ramo, cumpliendo las instrucciones de la Junta de Vecinos y del Presidente, y a falta… Leer más »

Responsabilidad del administrador de fincas por impago del seguro aprobado en los presupuestos

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, septiembre 2005

En este caso una comunidad de propietarios demandó al Administrador de fincas sobre dación de cuentas y reclamación de daños y perjuicios. La sentencia de primera instancia, luego confirmada por la Audiencia Provincial, se pronunció de la siguiente forma: “DEBO DECLARAR Y DECLARO que el demandado Sr. Isidro ha incurrido… Leer más »

El administrador de fincas no es responsable de la devolución de recibos debida al cambio de datos bancarios del comunero

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, febrero 2006

En este caso, una comunidad de propietarios demandó al Administrador de fincas reclamando una cantidad en concepto de liquidación final. La sentencia de instancia, que estimó la demanda, fue revocada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Pero si dicha cantidad cuadra con la cantidad de los recibos disueltos impagados,… Leer más »

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