Responsabilidad comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Comunidad no responsable por caída al tratarse de una situación objetivamente normalizada de riesgo

Sentencia Audiencia Provincial de Córdoba, 2018

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios por el traumatismo sufrido en un tobillo como (consecuencia de un socavón en el pavimento) que tardó 103 días en curar, de los que 83 fueron impeditivos y le quedaron secuelas valoradas en 3 puntos. Por todo ello ejercitó… Leer más »

Demanda de aseguradora desestimada por transcurso de más de 1 año en acción de exigencia de responsabilidad extracontractual

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2018

En este caso una compañía de seguros demandó a una comunidad de propietarios reclamándole la cantidad de 3.265,89 €, que había abonado a su asegurado, integrante de dicha comunidad, como consecuencia de los daños que sufrió en su vivienda a raíz de la inundación de agua de la que fue… Leer más »

No responsabilidad de la comunidad por caída debida a escalón defectuoso conocido por la propietaria

Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, 2018

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios reclamando indemnización por lesiones derivadas de una caída producida en las escaleras del zaguán del edificio, en cuantía de 6.466,08 euros de principal. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE… Leer más »

No responsabilidad de la comunidad por caída al no acreditarse suelo húmedo y resbaladizo

Sentencia Audiencia Provincial de Cantabria, 2018

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios por una caída sufrida en el portal del edificio debida, según su demanda, a que el suelo se encontraba húmedo y resbaladizo como consecuencia de las tareas de limpieza. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda por no… Leer más »

No responsabilidad de comunidad por caída debida a hielo al no probarse que se debiera al agua de limpieza

Sentencia Audiencia Provincial de Burgos, 2017

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios y a la persona encargada de la limpieza por una caída sufrida en los escalones de acceso debida al hielo acumulado que la demandante achacaba al agua de limpieza. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada… Leer más »

Las comunidades que contratan con empresas no responden de daños causados a terceros o vecinos en el ámbito de tales contratos

Sentencia Audiencia Provincial de Burgos, 2017

Se trataba en este caso de una demanda de un comunero contra la comunidad de propietarios tras sufrir una caída en el rellano de la escalera que estaba mojada. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Aquí hemos de recordar… Leer más »

La obligación de la comunidad de conservación y reparación no queda exenta por la responsabilidad decenal de los agentes de la edificación

Sentencia Audiencia Provincial de Salamanca, 2017

Se trataba en este caso de una demanda de un comunero contra la comunidad de propietarios solicitando, con base en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, la reparación de las humedades producidas como consecuencia del mal estado de un elemento común. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La obligación de… Leer más »

Condena a comunidad a indemnizar por daños en vivienda debidos a filtraciones desde fachada

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, 2017

En este caso, un comunero, demandó a la comunidad de propietarios fundamentándose en el articulo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal solicitando el pago de la indemnización correspondiente a la reparación de los daños ocasionados en la vivienda consecuencia de filtraciones desde la fachada del edificio. La sentencia de… Leer más »

Mancomunidad de propietarios no responsable de filtraciones desde arqueta común

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2017

En este caso, un comunero demandó a la mancomunidad de propietarios por las filtraciones que desde una arqueta común sufría en su vivienda al entender que conforme a la Ley de Propiedad Horizontal era responsabilidad de la misma. La sentencia de instancia, que estimó la demanda, fue revocada por la… Leer más »

La comunidad no tiene que indemnizar al propietario por su caída al no demostrarse la acción culposa

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, 2016

En este caso, una comunera interpuso demanda de responsabilidad civil contra la comunidad de propietarios y su campañía de seguros por las lesiones sufridas como consecuencia de una caída al resbalar en una mancha de aceite al salir de su coche en el garaje de la comunidad. La sentencia de… Leer más »

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