Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios y propiedad horizontal

El propietario puede impugnar pues su deuda es como arrendatario de plaza de garaje

Sentencia Audiencia Provincial de Cáceres, 2019

En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo. La sentencia de primera instancia estimó, conforme al artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, que uno de los comuneros no estaba legitimado para impugnar el acuerdo al no estar al corriente… Leer más »

Acuerdo nulo, aun con mayoría requerida, al no contar con consentimiento de propietarios afectados

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2018

En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios interesando que se declarara la nulidad de un acuerdo adoptado por la Junta de propietarios consistente en la retirada de los lucernarios existentes en las terrazas de dos viviendas y su posterior reposición por pavés, por considerar que tal… Leer más »

Impugnación de acuerdos: Es insubsanable estar al corriente de pago antes de la demanda, no la acreditación de la obligación

Sentencia Audiencia Provincial de Vizcaya, 2018

Se trataba este caso de una demanda de unos comuneros contra la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo. La sentencia de primera instancia, que fue confirmada por la Audiencia Provincial, desestimó la demanda al no haberse cumplido el requisito de procedibilidad establecido en el artículo 18 de… Leer más »

Impugnación de acuerdos: Es requisito insubsanable estar al corriente de pago antes de interponer la demanda

Sentencia Audiencia Provincial de Vizcaya, 2018

En este caso unos comuneros presentaron una demanda contra la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo. La sentencia de primera que, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, desestimó la demanda porque los demandantes no estaban al corriente de pago de las cuotas comunitarias, fue confirmada por… Leer más »

El acuerdo de liquidación de gastos que incluye en los gastos procesales al propietario demandado, no es nulo, debe impugnarse

Sentencia Tribunal Supremo, 2018

En este caso una comunidad de propietarios instó procedimiento monitorio (artículo 21 Ley de Propiedad Horizontal) frente a una comunera a la que se le reclamaba la suma de 18.607,82 euros, importe al que ascendía las deudas que mantenía por gastos de comunidad según la certificación de deuda emitida por… Leer más »

La propietaria ausente no puede impugnar el acuerdo al no haber manifestado discrepancia en los 30 días siguientes a la recepción del acta

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, 2018

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo adoptado en Junta de propietarios. La comunidad se opuso a la demanda alegando, entre otras circunstancias, que la interposición de la demanda estaba fuera de plazo, ya que el acta de la Junta… Leer más »

Acuerdos de la comunidad de propietarios susceptibles de impugnación

Sentencia Audiencia Provincial de León, 2018

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Por su parte, los acuerdos de la Junta de propietarios en el régimen de propiedad horizontal -las declaraciones de voluntad emitidas por dicho órgano colegiado, decidiendo sobre los asuntos o temas sometidos a su deliberación, conforme al correspondiente orden del día- son susceptibles de ser impugnados, ante… Leer más »

La excepción para la impugnación de acuerdos del art. 18 LPH no se refiere a la modificación de la cuota comunitaria si no al sistema de distribución

Sentencia Audiencia Provincial de Palencia, 2018

Establece el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal que estarán legitimados para la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios los que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto…. Leer más »

El hecho de que el propietario abonase las cuotas cuando le apeteciera no equivale a que tuviera derecho a ello

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2018

En este caso una propietaria, una sociedad, demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de unos acuerdos. La comunidad, al ser la propietaria deudora de cuotas comunitarias, alegó falta de legitimación para la acción de impugnación de la propietaria en base al artículo 18 de la Ley de… Leer más »

El voto no salvado, abstención, ha de computarse como favorable para determinar las mayorías en la adopción del acuerdo

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, 2017

En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo al considerar que no se había conseguido la unanimidad requerida por la Ley de Propiedad Horizontal al entender que sólo existe acuerdo unánime cuando concurre el voto favorable de todos los presentes y… Leer más »

1 2 3 9