Daños y perjuicios comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Obligación de permitir la reparación de tuberías a través de vivienda e indemnización por negativa

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, marzo 2017

En este caso una comunidad de propietarios demandó a uno de sus integrantes por no permitir la entrada en su vivienda para la reparación de tuberías, solicitando que se condenase al demandado a la obligación de permitir la entrada en la vivienda (establecida en la Ley de Propiedad Horizontal) y… Leer más »

Condena a cesar actividad de prostitución en piso, privación de derecho de uso durante 1 año y daños y perjuicios

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, noviembre 2016

En este caso la comunidad de propietarios demandó al propietario y al arrendatario de un piso en el que se venía ejerciendo la prostitución al considerar que era una actividad que se encontraba dentro de las contempladas en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de… Leer más »

Instalación de ascensor: no procede indemnización por ocupación de parte del piso/local cuando están afectados todos los comuneros

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, mayo 2016

Se trataba este caso de una demanda de una comunidad de propietarios para que uno de los comuneros soportara la servidumbre de imprescindible constitución para la instalación del ascensor y las obras necesarias para llevarlo a cabo. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Solo se muestran extractos de sentencias que se hayan publicado… Leer más »

Condena a comunidad de propietarios y empresa de limpieza por caída de niño en garaje debido a suciedad

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, octubre 2016

En este caso, una propietaria demandó en nombre de su hijo a la comunidad de propietarios y a la Mutua de Propietarios y a la representante legal de la empresa de limpieza con objeto de reclamar la cantidad de 22.354,98€ en concepto de indemnización por los daños y perjuicios sufridos… Leer más »

Instalación de ascensor: obligación de local de consentir la servidumbre al no constituir merma sustancial del aprovechamiento

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, noviembre 2016

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Solo se muestran extractos de sentencias que se hayan publicado en el portal en los últimos 0 días salvo que seas miembro de Comunidad Horizontal.

Responsabilidad del administrador de fincas por impago del seguro aprobado en los presupuestos

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, septiembre 2005

En este caso una comunidad de propietarios demandó al Administrador de fincas sobre dación de cuentas y reclamación de daños y perjuicios. La sentencia de primera instancia, luego confirmada por la Audiencia Provincial, se pronunció de la siguiente forma: “DEBO DECLARAR Y DECLARO que el demandado Sr. Isidro ha incurrido… Leer más »

La instalación de barreras a la entrada de la comunidad no perjudica a los locales al no afectarse el paso de clientes

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, febrero 2016

En este caso, una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo consistente en “colocar unas barreras practicables en el túnel de entrada del patio, todo ello para evitar el abuso cometido por algunas personas que dejan su vehículo aparcado durante horas en dicho túnel.”. Los propietarios de locales impugnaron el acuerdo… Leer más »

Instalación de ascensor: la comunidad debe indemnizar al comunero por el espacio perdido, sea mucho o poco

Sentencia Audiencia Provincial de Valladolid, octubre 2015

En este caso, un comunero demandó a al comunidad de propietarios solicitando entre otros pedimentos y al amparo del artículo 9.1 c) de la Ley de Propiedad Horizontal la cantidad de 1.000 euros por la superficie perdida en la galería de su propiedad como consecuencia de la instalación del ascensor…. Leer más »

Instalación de ascensor con ocupación de elementos privativos: servidumbres e indemnizaciones

Sentencia Tribunal Supremo, octubre 2013

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