Convocatorias comunidad de propietarios y propiedad horizontal

¿Es nula la Junta cuya convocatoria no contiene la relación de propietarios morosos?

Establece el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que la convocatoria de las Juntas de la comunidad de propietarios la hará el Presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará… Leer más »

Que la convocatoria a Junta no se acompañe de la documentación del orden del día no anula el acuerdo

Sentencia Audiencia Provincial de Cáceres, 2017

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo alegando, entre otras circunstancias, que había existido una falta de información en la convocatoria de la junta, pues nada se acompañaba a la convocatoria, sobre los gastos, ingresos, partidas, ni sobre las exenciones… Leer más »

Válida convocatoria a Junta mediante email a la que además el propietario ha asistido

Sentencia Audiencia Provincial de Cádiz, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de todos los acuerdos adoptados en Junta alegando que el medio empleado (correo electrónico) para la convocatoria no permitía tener constancia de la recepción de la misma. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue… Leer más »

La ausencia de la relación de morosos en la convocatoria a Junta, por regla general, no determina la nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2017

En este caso una comunidad de propietarios fue demandada por uno de sus integrantes solicitando la nulidad de un acuerdo adoptado en Junta alegando, entre otras circunstancias, el incumplimiento tanto en la convocatoria como en el acta de la junta de los propietarios que no se encontraban al corriente de… Leer más »

Válida convocatoria a Junta mediante correo ordinario

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2017

En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo alegando entre otras circunstancias la falta de convocatoria a la Junta de propietarios. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial fundamentándose en el artículo 16 de… Leer más »

Nulidad de Junta y acuerdos por convocatoria solo expuesta en portal y ascensor

Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, 2017

En este caso varios comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en dos Juntas por considerar que se había incumplido lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto a los requisitos de convocatoria a Junta. La sentencia de instancia estimó la… Leer más »

Los seis días de antelación de la convocatoria a Junta deben contarse a partir del día siguiente a la recepción: nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en una Junta a la cual, según su interpretación, no había sido convocado con la antelación que establece la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de instancia consideró que la acción de… Leer más »

Nulidad de Junta por no convocar al propietario en su domicilio fuera del edificio conocido por la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Valencia, 2007

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Pues bien, centrándonos ya en el supuesto que nos ocupa, entiende la Sala, compartiendo el criterio del Juzgador de Instancia cuyos acertados razonamientos jurídicos contenidos en la Sentencia que es objeto de recurso da por reproducidos en aras a la evitación de innecesarias repeticiones, que la convocatoria… Leer más »

Nulidad de Junta y acuerdos al no convocarse al propietario demandante

Sentencia Audiencia Provincial de Jaén, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando, entre otras, la nulidad de una Junta a la que no había sido convocado y la de todos los acuerdos en ella adoptados, todo ello en base a la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia,… Leer más »

Domicilio para notificaciones de la comunidad: corresponde al comunero probar la designación

Sentencia Audiencia Provincial de Las Palmas, 2006

Establece el artículo 9.1 h) de la Ley de Propiedad Horizontal que es obligación de todo propietario “comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda… Leer más »

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