Citaciones y notificaciones comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Válido acuerdo sin convocatoria a Junta al propietario pero notificado y no impugnado

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, 2018

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Frente a la reclamación por parte de la comunidad de propietarios actora de la cuota de contribución correspondiente a la reparación de la fachada del edificio, aprobada y liquidada en junta general extraordinaria celebrada en 29 de abril d 2015, la parte demandada opuso, como único motivo,… Leer más »

Válida notificación de acuerdos en el tablón de anuncios tras intentarse en domicilio

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, 2017

En este caso una comunidad de propietarios demandó a un comunero reclamándole el pago de cuotas comunitarias. El propietario alegaba, entre otras circunstancias, falta de notificación de los acuerdos adoptados sobre liquidación de deuda conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de instancia, que estimó la demanda de… Leer más »

Que la convocatoria a Junta no se acompañe de la documentación del orden del día no anula el acuerdo

Sentencia Audiencia Provincial de Cáceres, 2017

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo alegando, entre otras circunstancias, que había existido una falta de información en la convocatoria de la junta, pues nada se acompañaba a la convocatoria, sobre los gastos, ingresos, partidas, ni sobre las exenciones… Leer más »

Válida convocatoria a Junta mediante email a la que además el propietario ha asistido

Sentencia Audiencia Provincial de Cádiz, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de todos los acuerdos adoptados en Junta alegando que el medio empleado (correo electrónico) para la convocatoria no permitía tener constancia de la recepción de la misma. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue… Leer más »

La ausencia de la relación de morosos en la convocatoria a Junta, por regla general, no determina la nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2017

En este caso una comunidad de propietarios fue demandada por uno de sus integrantes solicitando la nulidad de un acuerdo adoptado en Junta alegando, entre otras circunstancias, el incumplimiento tanto en la convocatoria como en el acta de la junta de los propietarios que no se encontraban al corriente de… Leer más »

Válida convocatoria a Junta mediante correo ordinario

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2017

En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo alegando entre otras circunstancias la falta de convocatoria a la Junta de propietarios. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial fundamentándose en el artículo 16 de… Leer más »

Las notificaciones hechas en la vivienda de la comunidad surten plenos efectos al no constar comunicación de domicilio distinto

Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, 2017

En este caso una comunidad de propietarios demandó a dos comuneros en reclamación de cantidad. Uno de ellos alegaba que no habiendo recibido comunicación alguna del importe de la deuda, no se reunían los requisitos necesarios para el ejercicio de la acción monitoria regulada en el artículo 21 de la… Leer más »

Nulidad de Junta y acuerdos por convocatoria solo expuesta en portal y ascensor

Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, 2017

En este caso varios comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en dos Juntas por considerar que se había incumplido lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal en cuanto a los requisitos de convocatoria a Junta. La sentencia de instancia estimó la… Leer más »

Impugnación de acuerdos: el plazo para el propietario ausente se inicia con la notificación del acta

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios impugnado una serie de acuerdos. La sentencia de instancia desestimó la demanda sin entrar en el fondo de la cuestión por considerar que la acción de impugnación había caducado al haberse presentado la demanda después de más un año… Leer más »

Nulidad de Junta por no convocar al propietario en su domicilio fuera del edificio conocido por la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Valencia, 2007

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Pues bien, centrándonos ya en el supuesto que nos ocupa, entiende la Sala, compartiendo el criterio del Juzgador de Instancia cuyos acertados razonamientos jurídicos contenidos en la Sentencia que es objeto de recurso da por reproducidos en aras a la evitación de innecesarias repeticiones, que la convocatoria… Leer más »

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