Locales ¿ Pueden votar ?

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ssola
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Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por ssola » 13 Sep 2019, 23:26

En la urbanizacion segun los estatutos los locales estan exentos del pago del Mantenimiento de la misma.
¿Tienen derecho a votar en los temas que se traten del mantenimiento? ,¿ o se les puede excluir?

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Pepe123
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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por Pepe123 » 14 Sep 2019, 11:04

Sí, tienen voz y voto en todos los temas que afectan a la comunidad.
Si hubiera subcomunidades, sería otra historia.

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AM14
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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por AM14 » 14 Sep 2019, 19:01

En temas de mantenimiento, Uds tendrán otro modo de reparto por estatutos, que difiere del general, y entre ese otro modo, el porcentaje sumará 100; como a los locales no les compete. No procede que participen ni en decisión ni en votación.

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videoclip
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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por videoclip » 14 Sep 2019, 20:05

en que art. de que ley viene eso?
existe alguna sentencia?

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Pepe123
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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por Pepe123 » 14 Sep 2019, 22:32

AM14 escribió:
14 Sep 2019, 19:01
En temas de mantenimiento, Uds tendrán otro modo de reparto por estatutos, que difiere del general, y entre ese otro modo, el porcentaje sumará 100; como a los locales no les compete. No procede que participen ni en decisión ni en votación.
Como ya le he dicho, salvo que existan subcomunidades, TODOS los miembros de una comunidad tienen voz y voto en TODOS los temas que afecten a la misma.

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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por AM14 » 14 Sep 2019, 22:35

videoclip escribió:
14 Sep 2019, 20:05
en que art. de que ley viene eso?
existe alguna sentencia?
Los estatutos contienen salvedades no contrarias a la ley. Cada comunidad es un mundo, y hay que estar a los estatutos, que naturalmente los firmamos cuando escrituramos la propiedad.

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Pepe123
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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por Pepe123 » 14 Sep 2019, 22:43

AM14 escribió:
14 Sep 2019, 22:35
videoclip escribió:
14 Sep 2019, 20:05
en que art. de que ley viene eso?
existe alguna sentencia?
Los estatutos contienen salvedades no contrarias a la ley. Cada comunidad es un mundo, y hay que estar a los estatutos, que naturalmente los firmamos cuando escrituramos la propiedad.
Pues los estatutos no pueden decir que no tienen voz ni voto en estos temas, porque sería contrario a la ley.

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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por AM14 » 16 Sep 2019, 18:26

Pepe123 escribió:
14 Sep 2019, 22:43
AM14 escribió:
14 Sep 2019, 22:35
videoclip escribió:
14 Sep 2019, 20:05
en que art. de que ley viene eso?
existe alguna sentencia?
Los estatutos contienen salvedades no contrarias a la ley. Cada comunidad es un mundo, y hay que estar a los estatutos, que naturalmente los firmamos cuando escrituramos la propiedad.
Pues los estatutos no pueden decir que no tienen voz ni voto en estos temas, porque sería contrario a la ley.
En fin Pepe. Si por ejemplo en estatutos dice que los gastos de portal y escaleras son 8 vecinos y los gastos se dividen entre los 8, ya me dirás que pinta una votación negativa de un local que no quiere pintar la escalera cuando él no lo va a pagar.

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Pepe123
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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por Pepe123 » 16 Sep 2019, 23:38

En una comunidad de propietarios no se aplica la lógica, se aplica la ley, como ya le dijo/insinuó videoclip.
Y, que yo sepa, la LPH no impide el voto, salvo a los morosos.

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Re: Locales ¿ Pueden votar ?

Mensaje por AM14 » 17 Sep 2019, 18:43

Pepe123 escribió:
16 Sep 2019, 23:38
En una comunidad de propietarios no se aplica la lógica, se aplica la ley, como ya le dijo/insinuó videoclip.
Y, que yo sepa, la LPH no impide el voto, salvo a los morosos.
Amigo, desconoces por completo la LPH. Te recomiendo que reflexiones antes de comentar para no confundir a las personas que nos piden consejo y opinión.

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