Arreglo de contraventanas

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videoclip
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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por videoclip » 17 Ene 2019, 15:11

Yo si lo entiendo perfectamente, pero los matices,muchas veces pueden confundir o desconcertar a la persona que pregunta, al ser neófito en la LPH

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AM14
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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por AM14 » 17 Ene 2019, 17:54

videoclip escribió:
17 Ene 2019, 15:11
Yo si lo entiendo perfectamente, pero los matices,muchas veces pueden confundir o desconcertar a la persona que pregunta, al ser neófito en la LPH
En ese caso lo que debe de hacer Ud es rematizar el matiz, o explicarlo de otra forma que Ud considere más acorde, pero lo que Ud está haciendo es precisamente eso, confundir más que ayudar.

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Untantoharto
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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por Untantoharto » 27 Ago 2019, 11:00

Otra pregunta acerca de contraventanas:

En una obra de rehabilitación de fachadas se pretende que unos cambien las ventanas y otros no como parte de la rehabilitación. Esta vez hablamos de la contraventana interior. Muchas ventanas se mejoraron por cada vecino en particular con subvenciones o como a cada uno le vino bien.

Puesto que hay propiedades que no cambian ventanas me gustaria saber si se puede obligar al cambio a unos pocos, por eficiencia energética, no por deterioro.

Gracias.

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videoclip
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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por videoclip » 27 Ago 2019, 16:42

Deberá ser más explicito.
Van acarreglar una fachada y en ella van a arreglar unas ventanas y otras no?
Esto a que se debe?
Las contraventanas no son comunitarias son privativas, por lo cual no se puede obligar a arreglarlas. Como si las quiere quitar, nadie se lonpuede impedir

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Untantoharto
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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por Untantoharto » 28 Ago 2019, 13:05

Gracias por su respuesta.

Me explico:

Ultima reunión se cambia el acuerdo sobre ventanas se hace un refrito de varias cosas independientes que con una amplísima mayoría en un golpe dado por el presidente el asunto queda así:

"Se quitarán las dobles ventanas, se mantienen los cerramientos de balcones y "Los que tienen ventanas con la certificación adecuada no tienen que cambiarlas el resto las pagan a parte". Se entiende no opcional.

Así que unos pagan X otros 2X obligados, no porque sus carpinterias estén deterioradas, sino porque no le gustan al arquitecto, porque legales son. Otra cuestión es que sea mejor cambiarlas, pero que lo decidan quienes no van a pagarlas es el colmo.

Este acuerdo se solapa con otro anterior:

Cambio de la contraventana exterior corredera para todos, modificación de balcones y no tengo claro en que quedó tema tendederos. Tendederos y balcones formaran parte de la nueva fachada.

Hay problemas con este acuerdo y ahora no sé que va a pasar, pero parece por lógica o que se desoye todo lo acordado en la ultima reunión o como parece sólo partes de cada uno.

Hay mucho interés por parte de todos en que desaparezcan las dobles ventanas.

Como son los cerramientos actualmente:


"Cristaleria" como la entregó el constructor:

1- Dormitorios con doble ventana. Ambas correderas.
2-Puerta y ventana de cocina, ventana baño y ventanal fijo y puerta salón cristal simple.

Cambios y mejoras realizados por los vecinos:

1- Cerramiento tendedero. 9 de cada 10 cerrados. Diferencias en tiempo y en nivel de aislamiento.
2- Cambio de carpintería interior con subvención por mejora energética. Sin porcentajes y a lo largo del tiempo.
3- Cerramiento del balcón del salón. 90% con diferentes niveles de aislamiento.

Obra prevista: Fachada ventilada, en fase de encargar el proyecto. Lo menos he visto en el orden del día de las asambleas el encargo del proyecto 5 veces nunca con los puntos acordados en la convocatoria. Al final no se vota.

Problemas:

1- Ventana exterior corredera y muchas ventanas interiores cambiadas con marcos mas gruesos de PVC por el interior pues que es imposible limpiarlas. La gente no las quiere. Pero tergiversando se apruebó así.
2- Persiste el hecho de los vecinos que se gastaron un pastón en el cambio de ventanas que contaban no pagar.
3- Partes de carpintería exterior buena que no se certificaron pero más que suficientes. No fueron objeto de subvenciones y no se conservan certificaciones.
4- Tendremos que comprar lo que decida el arquitecto y lo que voten los que no las pagan.

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