Apropiación de zona común

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Apropiación de zona común

Mensaje por Machacas » 29 Jul 2018, 20:00

Tenemos, desafortunadamente, unos vecinos en los primeros pisos que están utilizando el patio de luces, zona común (hemos visto la escritura de propiedad horizontal y únicamente tienen derecho a un espacio de 80 cm para colocar un tendal en esa zona), ahora la utilizan como patio de juegos y reuniones de los niños y ellos mismos, el ruido es insoportable, balonazos, gritos, lloros, lavan las bicicletas, ponen una piscina para los niños, bueno lo que se les ocurra vaya..., es todos los días. Ellos en su día solicitaron permiso para poner un tendal mas grande y de buena fe se le dio ese permiso, craso error! Ahora como te digo, se han adueñado.Ya se lo hemos comentado a la administradora, pero pasa del tema y un día por otro la cosa sigue igual, que ya se lo comentaron a los propietarios, nos da que es mentira, porque los vecinos siguen actuando igual. Le hemos vuelto a explicar el tema al presidente, nos dijo que se lo diría en persona, como hemos vuelto esta semana de vacaciones aun no lo hemos visto, pero le escribimos a la administradora y nos confirmo que el presidente les volvío a decir que el uso era única y exclusivamente de tendedero, poner y recoger la ropa, y que retirasen los juguetes del patio,pero la cosa sigue igual o peor, sigue una casita de plástico, balones, carrichoches y estos vecinos le dijeron al presidente que ese mismo día retiraban todo. La cuestión es que ni recogen ni hacen caso, entonces ya empezamos a plantearnos otras opciones.
Deberíamos solicitar al presidente que se envíe un burofax para que quiten todos los objetos del patio y advertirles que solo tienen derecho a usar dicho patio como tendedero? no como parque de niños y demás? Si denunciamos, a quien?, a los vecinos en particular, a la comunidad, al presidente, a la administradora por dejación, esa es la duda que tenemos. Ya que vemos que si efectivamente les dicen las cosas y estos vecinos hacen lo que les da la gana pues no nos queda otra. En caso de denunciar podríamos pedir la revocación del permiso del tendal?, ya que esta causando un perjuicio a la comunidad por sus actividades y hacen un uso indebido.
Esto digamos por un lado, ya que pensamos en tirarles basura al patio o huevos podridos porque nos tienen fritos ya jaja, no nos gustaría llegar a ese extremo pero ganas no nos faltan.

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Re: Apropiación de zona común

Mensaje por videoclip » 30 Jul 2018, 00:25

Estas personas como acceden al patio?
Ellos no viven en el bajo?

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Re: Apropiación de zona común

Mensaje por Machacas » 30 Jul 2018, 01:13

Estos vecinos acceden al patio por una puerta, tienen que salir de su casa y cruzar el pasillo,hay una puerta por la que se accede al patio, ahora tienen llave porque se les dio permiso para poner tendales en dicha zona, pero como he dicho se han adueñado. No son los tipicos primeros que en vez de tener una pequeña terraza como todos tienen un patio al que acceden desde su propia vivienda. Ojala pudiese poner un plano para ver como es la estructura, si no hago un pequeño dibujo y así lo veis mas claro.

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Re: Apropiación de zona común

Mensaje por videoclip » 30 Jul 2018, 16:18

Pues igual que se le dio pefmiso, se lecquita por mayoria en junta, aludiendo que el permuso ers para tender no para adueñarse del patio.
El resto de vecinos donde tienden ls ropa?

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Re: Apropiación de zona común

Mensaje por Machacas » 30 Jul 2018, 18:22

Los vecinos a partir del segundo cuentan con una pequeña terraza y otros con un pequeño tendedero, dependiendo la letra. Estos vecinos se han adueñado del patio comunitario despues de pedir permiso para usarlo como tendedero. He estado viendo que se podría revocar si hay unanimidad en junta, pero conseguir eso lo veo imposible, ya que habra vecinos que les dara igual ya que si viven en el piso 11 o 12 ni se enteran. No se si alguién sabe si en alguna comunidad se ha revocado algún permiso? Muchas gracias.

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Re: Apropiación de zona común

Mensaje por videoclip » 30 Jul 2018, 22:35

Pawra revocar esecacuerdo es necesario lo mismo que para su aprobacion, mayoria simple.
Propongalo que se trate en junta

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Re: Apropiación de zona común

Mensaje por Machacas » 31 Jul 2018, 01:23

Muchas gracias videoclip, no sabía que era mayoría simple. Se lo propondre al presidente para que lo incluya en la próxima reunión.

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