Consulta renovación alquiler

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DavidRM2087
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Consulta renovación alquiler

Mensaje por DavidRM2087 » 11 Ene 2019, 18:01

Hola a todos, Vivo en mi actual piso de alquiler desde febrero de 2017. El contrato que yo firmé directamente con mi casero establecía que la mensualidad sería de 500 euros al mes, firmando por un año. Este pasado mes de febrero, volví a renovar dicho contrato por un año más. La cuestión es que, un mes antes, en enero, avisé a mi casero de que ya íbamos a tener que renovar este contrato, pero estuvo ese tiempo sin darme respuesta. Cuando llegó el día del vencimiento del contrato, vino a verme con el nuevo contrato y me informó justo en ese momento de que en el nuevo contrato el precio mensual me lo tenía que subir 50 euros. Ahora, el próximo mes de febrero ya en 2019 voy a renovar nuevamente este contrato. Me gustaría anticiparme esta vez para que no me sucediese lo mismo, y saber cómo actuar si se repitiese la situación. Agradezco cualquier ayuda y/o sugerencia. Saludos,

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AM14
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Re: Consulta renovación alquiler

Mensaje por AM14 » 13 Ene 2019, 17:42

En los contratos se establece una cláusula de revisión del precio de alquiler, no hay más que ajustarse a lo que allí se indique.

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DavidRM2087
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Re: Consulta renovación alquiler

Mensaje por DavidRM2087 » 14 Ene 2019, 12:47

Hola,

Muchas gracias por la respuesta, en primer lugar.

El contrato en este caso fue redactado por el arrendador y no establece ningún tipo de información ni indicación al respecto de la renovación, salvo el hecho de avisar con suficiente antelación en caso de prórroga o desestimiento.

Pero en ningún apartado del contrato se menciona nada sobre la cuantía de una posible subida y el plazo con el que me lo debería comunicar.

Me sentó bastante mal que me notificase la subida el mismo día que renové el contrato y por eso quisiera saber si alguien me puede informar sobre la posibilidad de reclamar por ello y sobre todo de prevenirme para que no me vuelva a pasar.

Gracias nuevamente y saludos.

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Ismael
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Re: Consulta renovación alquiler

Mensaje por Ismael » 01 Mar 2019, 18:35

Buenas tardes,
Para que su arrendador le pueda subir la Renta debe atenerse a la variación del IPC del año en curso,que puede o bien subir o bien bajar respecto al año anterior.
Si le sube como comenta usted 50 euros lo que está haciendo es un contrato nuevo,pues se establece una renta mensual diferente a la que usted firmó en el contrato del año 2017.
No debería aceptar esa forma de subir la renta,puesto que no es lo que establece la Ley de Arrendamientos en su ART.18.

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