Dudas con la renta mensual de un local comercial

Foro sobre todo lo relacionado con el alquiler de viviendas y locales (arrendamientos urbanos): renta de alquiler, contratos, fianza, obras etc.
Avatar de Usuario
Ruben300c
Nivel-1
Nivel-1
Mensajes: 1
Registrado: 18 May 2013, 10:16

Dudas con la renta mensual de un local comercial

Mensaje por Ruben300c » 18 May 2013, 10:20

Hola
Me ha surgido una buena oportunidad para ser el arrendatario de un local comercial.
El arrendador hace muchos años que no lo tiene arrendado y tiene ganas de alquilar, partiendo de eso, este local requiere de mejoras como instalación eléctrica completa, restauración de suelo de madera, pintar paredes, adecuar plataforma de minusválidos y su correspondiente cuarto de baño reglamentario y varias cosas más, más o menos 35.000€ de inversión.
La idea es realizar un presupuesto e inventario de las mejoras.

En cuanto al local, es como una nave industrial, es una casa antigua, pero estructuralmente está en perfectas condiciones tanto exterior como interior, dispone de un tamaño útil de unos 700m2.

El arrendador no quiere gastarse ni un euro en esta inversión, por lo tanto, mi propuesta irá en base a hacerme cargo de esas mejoras, que al fin y al cabo se van a quedar en su local, pero ahora bien, dados esos elementos, faltaría adecuar una renta mensual de alquiler en las condiciones en las que está este local y aquí la cuestión, que renta sería adecuada para este establecimiento? que opinas si estuvieras en mi posición de interesado?, como lo plantearías?

Responder