En relación a la notificación previa monitorio.

Foro sobre comunidades de propietarios y propiedad horizontal: gastos comunes, juntas, votaciones, estatutos, elementos comunes... todo lo relacionado con las comunidades de vecinos y la propiedad horizontal.
Responder
Avatar de Usuario
AntonioNrd
Nivel-1
Nivel-1
Mensajes: 3
Registrado: 05 Feb 2019, 13:15

En relación a la notificación previa monitorio.

Mensaje por AntonioNrd » 05 Feb 2019, 14:06

Buenos días.

Querría realizaros una consulta de cara al procedimiento monitorio para reclamación de cuotas impagadas.

En relación al mismo, y enfocado a comunidades que presentan estados de tesoseria bajos... el intento de notificación previo a la inserción del contenido recogido en la citada notificación en el tablón de anuncios (durante los días marcados por la Lph en los casos que no se recoja la notificación)...¿ debe efectuarse únicamente por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo o valdría una carta certificada por correos?

Lo digo de cara a la inserción de los citados acuses de recibo (carta certificada), documento que acredite la exposición en el tablón comunitario, certificado de deuda... en la futura demanda de monitorio sin que pueda existir óbice alguno por el órgano judicial.

Mil gracias de antemano.

Avatar de Usuario
videoclip
Nivel-5
Nivel-5
Mensajes: 734
Registrado: 31 May 2016, 17:56

Re: En relación a la notificación previa monitorio.

Mensaje por videoclip » 05 Feb 2019, 15:28

la previa de los procesos monitorios no se realiza poniendo en el tablón de información
una carta certificada no sirve de nada, dado que el moroso podría alegar que no iba ninguna documentación
es preceptico el burofax, burofax que se le incluirá en la deuda existente
y por muy paupérrimo que sea el estado de la comunidad no creo que unos 30 0 40 € no puedan adelantarlos
si todabia no se ha aprobado el proceso monitorio en junta, en esa misma junta aprueben por mayoría simple la repercusión de los costes de reclamación a los deudores

Avatar de Usuario
AntonioNrd
Nivel-1
Nivel-1
Mensajes: 3
Registrado: 05 Feb 2019, 13:15

Re: En relación a la notificación previa monitorio.

Mensaje por AntonioNrd » 05 Feb 2019, 17:33

videoclip escribió:
05 Feb 2019, 15:28
la previa de los procesos monitorios no se realiza poniendo en el tablón de información
una carta certificada no sirve de nada, dado que el moroso podría alegar que no iba ninguna documentación
es preceptico el burofax, burofax que se le incluirá en la deuda existente
y por muy paupérrimo que sea el estado de la comunidad no creo que unos 30 0 40 € no puedan adelantarlos
si todabia no se ha aprobado el proceso monitorio en junta, en esa misma junta aprueben por mayoría simple la repercusión de los costes de reclamación a los deudores
Estimado Videoclip.

En relación a la previa me temo que me he expresado mal. Quería referirme con ella a la inclusión en el tablón de anuncios de la comunicación (burofax,por ejemplo) cuando este último no es recogido por el destinatario (concretamente, bajo el amparo del artículo 9.1.h de la LPH Si intentada una citación o notificación al propietario fuese imposible practicarla en el lugar prevenido en el párrafo anterior, se entenderá realizada mediante la colocación de la comunicación correspondiente en el tablón de anuncios de la comunidad, o en lugar visible de uso general habilitado al efecto, con diligencia expresiva de la fecha y motivos por los que se procede a esta forma de notificación, firmada por quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificación practicada de esta forma producirá plenos efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales.


Por otro lado, la pregunta venía por la consulta a varios compañeros de profesión de Murcia, los cuales me han comentado que en el caso de determinados tribunales de la zona, el intento de notificación mediante carta certificada no ha supuesto óbice alguno, llegando el procedimiento a su fin sin problemas procesales.

Desconozco si algún compañero de este medio ha tenido experiencias similares.

Un saludo.

Avatar de Usuario
videoclip
Nivel-5
Nivel-5
Mensajes: 734
Registrado: 31 May 2016, 17:56

Re: En relación a la notificación previa monitorio.

Mensaje por videoclip » 05 Feb 2019, 18:37

http://www.mundojuridico.info/preparaci ... no-moroso/
En Murcia esta tarde hemos tenido mucho calor, verdad?

Avatar de Usuario
AntonioNrd
Nivel-1
Nivel-1
Mensajes: 3
Registrado: 05 Feb 2019, 13:15

Re: En relación a la notificación previa monitorio.

Mensaje por AntonioNrd » 06 Feb 2019, 14:28

videoclip escribió:
05 Feb 2019, 18:37
http://www.mundojuridico.info/preparaci ... no-moroso/
En Murcia esta tarde hemos tenido mucho calor, verdad?
La verdad es que hace demasiado buen tiempo para estar uno en el despacho...

Mil gracias por el enlace.

Avatar de Usuario
primusnovatus
Nivel-5
Nivel-5
Mensajes: 312
Registrado: 17 Feb 2014, 14:51

Re: En relación a la notificación previa monitorio.

Mensaje por primusnovatus » 20 Feb 2019, 16:35

Perdonad, no sé como estará el tema en Murcia, o en los juzgados de Murcia, pero en Alcalá de Henares no es necesario burofax, con correo certificado te apañas. Y llevo presentados unos pocos.

Saludos
MyE ASESORES
Administración integral de su comunidad en Madrid
C/ Dámaso Alonso 19, 4º A
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
Tfno: 918302350 / 699393766
email: admfincas@movistar.es
www.myeasesores.es

Responder