ITE deterioro por mal mantenimiento

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martu
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ITE deterioro por mal mantenimiento

Mensaje por martu » 01 Feb 2019, 19:36

pertenezco a una comunidad que acaba de hacer la inspección técnica y nos dimos cuenta de que hay que hacer muchos arreglos por deterioro de las estructuras.... pero este deterioro se produjo básicamente por falta de mantenimiento de los propietarios de un local en la planta baja, vivienda y terraza que están sobre ese local... la pregunta es " tenemos que pagar todos ?

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videoclip
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Re: ITE deterioro por mal mantenimiento

Mensaje por videoclip » 02 Feb 2019, 15:36

Como puede entender con la escasa informacion que sporta, poco o nada podemos decir.
Que falta de mantenimiento no han realizado el local?
Cual es el problema actual?

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AM14
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Re: ITE deterioro por mal mantenimiento

Mensaje por AM14 » 02 Feb 2019, 22:55

Udes se tienen que reunir en junta y valorar si acometen las reparaciones o primero depuran posibles responsabilidades, si optan por lo segundo, deben de contratar un arquitecto para que realice un informe, y exponga sus conclusiones en nueva junta de propietarios convocada al efecto.
Si esto no lo consideran oportuno, decirle, que efectivamente todos deben de pagar según el coeficiente que le asigna la escritura.

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David Otero
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Re: ITE deterioro por mal mantenimiento

Mensaje por David Otero » 24 Feb 2019, 12:49

Este es un mal endémico en las comunidades de propietarios y en otros casos; la falta de mantenimiento de las cosas comunes termina SIEMPRE en un agujero económico impresionante; ?quien es el responsables¿, pues , en general todos los propietarios, que van a las reuniones con todas sus alhajas para hablar casi siempre de lo menos importante, la limpieza de escalera. En comunidad estamos en esa situación, la Junta del Certificado de idoneidad itc ha dictaminado como desfavorable el examen de varios componentes, entre ellos , las bajantes que son de fibrocemento y por dilataciones aparecen escapes de agua. Nuestra Junta ha dado con alguien que lo quiere arreglar, pero cambiando todas las bajantes, en lugar de repararlas, cuyo precio seria la decima parte, pero hay intereses creados y el costo será multimillonario y nadie puede evitarlo, nuestra Comunidad es una Comunidad siniestra.......

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