Administrador factura ocultando comunidad

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Kike123
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Administrador factura ocultando comunidad

Mensaje por Kike123 » 25 Ene 2019, 01:23

Hola, hace tiempo hize una consulta sobre la ilegalidad de una instalación de una antena de telefonia movil en la cubierta común, mediante un contrato privado entre promotor y operadora Telefónica, que asi venia definido en los estatutos. En los estatutos dice que los ingresos de ese contrato son 50% para promotor y el otro 50% lo ingresa a la comunidad.
Ayer hicimos una junta extraordinaria en la que asistió una gran mayoria, y se voto tomar acciones legales pq comunidad no quiere la antena, ya que esta indefensa porque nunca puede decidir no renovar, porque no es parte en ese contrato privado. Salió todos a favor, excepto el voto en contra del promotor.
Mi pregunta es la siguiente, he estado volviendome loco buscando asesoramiento sobre la validez del contrato, denunciar estatutos abusivos, si existe una desafectacion, y no la hay, etc... y acabo de descubrir algo INSOLITO.
Me he enterado que el promotor, que fué hasta el año pasado el administrador, y que ahora tenemos a otro administrador, pq cesó su cargo el año pasado, emite una factura al promotor, como que la comunidad le cobra ese 50%, en concepto de alquiler de zona común. La comunidad no tiene ni idea de que se esta haciendo esto, en ningun acta se habla de alquilarle la cubierta ni nada por el estilo, para nada se habla en ningún acta de un contrato de alquiler. Que se puede hacer si el administrador esta haciendo estas facturas sin conocimiento de la comunidad??? Es la manera oculta que tienen para "legalizar esta trampa que hay". La comunidad alquila la cubierta al promotor, las facturas las hace el propio promotor a nombre de la comunidad (sin saberlo la comunidad), y el promotor a su vez alquila la cubierta a la empresa telefónica mediante un contrato privado, para que instale la antena.

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Kike123
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Re: Administrador factura ocultando comunidad

Mensaje por Kike123 » 25 Ene 2019, 11:19

Quiero matizar que cuando digo que la factura la hace el administrador, me refiero a que la hace él sin el conocimiento de la comunidad. Pero la factura que realiza es a nombre de la comunidad como arrendadora y la promotora, osea ella misma, como arrendataria. La nueva administración sigue haciendo esa practica a escondidas de la comunidad.

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AM14
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Re: Administrador factura ocultando comunidad

Mensaje por AM14 » 26 Ene 2019, 12:39

La única solución pasa por los juzgados, impugnado los estatutos, no le queda otra que contratar un abogado.

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Kike123
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Re: Administrador factura ocultando comunidad

Mensaje por Kike123 » 26 Ene 2019, 21:33

Hola, gracias por su comentario. Si eso supongo que tendré que hacer, que era para ver que comentarios recibia por esta situacion tan curiosa.

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