Arreglo de contraventanas

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Brezo
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Arreglo de contraventanas

Mensaje por Brezo » 12 Ene 2019, 14:42

Hola, primero gracias por vuestra ayuda.
El tema es que la comunidad tiene pensado cambiar todas las contraventanas del edificio, además de las puertas de los patios interiores. La duda es simple, ¿a quien le corresponde el pago de las ventanas? Lógicamente las contraventanas son parte de la fachada y no se pueden cambiar sin consentimiento de la comunidad, pero en el caso de cambio permitido por la comunidad, al ser un elemento de uso exclusivo del propietario de la vivienda, lo debe pagar el dueño de la vivienda o la comunidad...
Un saludo y muchas gracias

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por AM14 » 13 Ene 2019, 17:36

Si como dice la comunidad tiene intención de cambiar todas las ventanas, supongo que el tema se llevará a junta, y naturalmente en dicha junta se acuerda el modo de reparto del mismo, lo normal es según el coeficiente o una forma de contribuir que difiera del general, naturalmente para que así fuera, debe ser con la aceptación unánime, aunque hay que ver el estatuto por si contempla una forma de contribuir en concreto.
Última edición por AM14 el 13 Ene 2019, 22:10, editado 1 vez en total.

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por videoclip » 13 Ene 2019, 21:54

Si se fuesen a cambiar todas las contraventanas, nunca seria necesaria la unanimidad, dado que dicho cambio no modifica el titulo constitutivo

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por AM14 » 13 Ene 2019, 22:13

videoclip escribió:
13 Ene 2019, 21:54
Si se fuesen a cambiar todas las contraventanas, nunca seria necesaria la unanimidad, dado que dicho cambio no modifica el titulo constitutivo
Para cambiar las contraventanas no, pero si para establecer un modo diferente de reparto de pago que difiera del marcado por estatuto, que es lo que he tratado de explicar al consultante.

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por videoclip » 14 Ene 2019, 21:25

Brezo pregunta que se quiere cambiar algunas contraventanas, y quien las pagaría si la comunidad o el propietario.
No ha preguntado sea quien sea quien las abone, que se vaya a cambiar la forma de reparto de la instalación, segun lo expuesto en el titulo constitutivo

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por AM14 » 15 Ene 2019, 09:51

videoclip escribió:
14 Ene 2019, 21:25
Brezo pregunta que se quiere cambiar algunas contraventanas, y quien las pagaría si la comunidad o el propietario.
No ha preguntado sea quien sea quien las abone, que se vaya a cambiar la forma de reparto de la instalación, segun lo expuesto en el titulo constitutivo
Yo lo que leo es que se han propuesto cambiar todas no algunas.

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por videoclip » 15 Ene 2019, 16:28

Pues eso es lo mismo que dice usted, brezo y yo.
Y para ello no es necesatio unanimidad

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por AM14 » 15 Ene 2019, 17:17

videoclip escribió:
15 Ene 2019, 16:28
Pues eso es lo mismo que dice usted, brezo y yo.
Y para ello no es necesatio unanimidad
Para cambiarlas NO. Pero para pagarlas con con un modo diferente al establecido en estatutos SI

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por videoclip » 15 Ene 2019, 23:16

Vuelvo a repetrir, esa no es la pregunta de brezo

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Re: Arreglo de contraventanas

Mensaje por AM14 » 16 Ene 2019, 18:02

videoclip escribió:
15 Ene 2019, 23:16
Vuelvo a repetrir, esa no es la pregunta de brezo
Eso es un matiz que yo he añadido a la respuesta, y Ud no acaba de entenderlo.
Si solo responderemos a lo que se nos pregunta, con un Si o un No sería suficiente.

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