Repercusión por obras en edificio sin división horizontal

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claudiam68
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Repercusión por obras en edificio sin división horizontal

Mensaje por claudiam68 » 01 Abr 2017, 13:11

Hola buenos días, me gustaría saber si alguien me pueda informar, de un tema que no he visto nunca, en los foros, no se si por su complejidad, o extremada rareza, de hecho no hemos visto ni comentarios.

Hablamos de un propietario que tiene la totalidad de la finca en cataluña,y todos sus pisos y locales están alquilados, esta finca no tiene realizada la división horizontal, ni participaciónes ni coeficientes, es decir ni en el catastro ni en el registro de la propiedad,en este consta: como una mitad indivisa de nuda propiedad de pleno dominio,el año pasado, han realizado una reforma general en el edificio, y nos encontramos de que se nos ha repercutido el porcentaje que tenemos en contrato( hasta aquí correcto), porque la mayoría han sido formalizados entre el 1986 y 1993, pero a diferencia de otras subidas por obras, nos han aplicado el porcentaje mencionado y el resultado le aplica un coeficiente de metros (si sumamos la totalidad de los coeficientes es el 100% de la edificacion) tanto en los pisos, como en los locales, incumpliendo la forma de repercusión pactada ademas dicho cambio no a sido notificado a ningún inquilino de la edificación, por lo que no sabemos si dicho cambio es legal, porque también han cambiado de administrador de fincas.

Espero que nos puedan ayudar, ademas hemos consultado varios letrados y no hay unanimidad en la decision, es algo que nos parece muy raro, por favor alguien nos puede ilustrar.

Gracias

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claudiam68
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Re: Repercusión por obras en edificio sin división horizontal

Mensaje por claudiam68 » 02 Abr 2017, 16:02

Perdón se nos olvidaba, nos regulamos por la lau 1964.

Saludos y Gracias

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