Libros o documentos obligatorios

Foro sobre comunidades de propietarios y propiedad horizontal: gastos comunes, juntas, votaciones, estatutos, elementos comunes... todo lo relacionado con las comunidades de vecinos y la propiedad horizontal.
Responder
Avatar de Usuario
josoc
Nivel-1
Nivel-1
Mensajes: 1
Registrado: 12 Mar 2017, 11:48

Libros o documentos obligatorios

Mensaje por josoc » 12 Mar 2017, 11:57

Me ha tocado ser presidente de mi comunidad de vecinos durante un año y observo que las juntas anteriores han declinado muchas obligaciones como: No tener al dia las personas responsables de las cuentas corrientes en los Bancos, no disponer de libros de actas o no tenerlas al dia, no llevar contabilidad, etc. etc.
Desearía saber cuales son los documentos y libros obligatorios que se deben llevar en una comunidad de vecinos y como deben llevarse.

MUCHAS GRACIAS

Avatar de Usuario
videoclip
Nivel-5
Nivel-5
Mensajes: 297
Registrado: 31 May 2016, 17:56

Re: Libros o documentos obligatorios

Mensaje por videoclip » 12 Mar 2017, 16:23

Es que en su comunidad no hay libro de actas?
Ese es el unico documento que obliga la ley
Su comunidad no esta constituida, ni pasada por hacienda ni por el registro?
Eso me suena muy raro
Que quiere decir: observo que las juntas anteriores han declinado muchas obligaciones como.....
Una comunidad no es una empresa y no hay que estar llevando un libro de contabilidad

Avatar de Usuario
mar perez
Nivel-2
Nivel-2
Mensajes: 28
Registrado: 22 Ene 2017, 22:36

Re: Libros o documentos obligatorios

Mensaje por mar perez » 12 Mar 2017, 22:03

La comunidad si es una Empresa, hay unas muy grande que manejan mucho dinero y no llevar libro es descontrol a beneficio de algunos.
Si es grande usted mismo puede hacer el libro y control , lo propones en la reunión.
Y por lo que dice cambié de administrador por desidia y administración desleal.
No tener libro de actas "Chungo"
La corrupción la persiguen en las altas esferas pero hay que bajar a las pequeñas y veran lo grande que son.
Suerte

Avatar de Usuario
Pepe123
Nivel-5
Nivel-5
Mensajes: 122
Registrado: 05 Dic 2013, 19:20

Re: Libros o documentos obligatorios

Mensaje por Pepe123 » 13 Mar 2017, 12:50

Una comunidas de propietarios NO es una empresa, y NO tiene obligación de llevar contabilidad, libros, etc. Otra cosa es que la mayoría de administradores usen la contabilidad, porque facilita el trabajo, el control de gastos, saldos, etc. Pero digamos las cosas como son, No es empresa y No debe llevar contabilidad.
El libro de actas SI es obligatorio.

Avatar de Usuario
videoclip
Nivel-5
Nivel-5
Mensajes: 297
Registrado: 31 May 2016, 17:56

Re: Libros o documentos obligatorios

Mensaje por videoclip » 13 Mar 2017, 15:45

Que barbaridad, desde cuando una comunidad es una empresa, donde esta recojido eso?
Si tienen administrador, como va a llevar el mismo lo que usted propone?

Responder

¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: Bing [Bot] y 1 invitado