Se encontraron 255 coincidencias

por Poliplos
13 Sep 2018, 07:43
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cuota
Respuestas: 9
Vistas: 861

Re: Cuota

" La pregunta es legalmente pueden negarse a pagar gastos de mantenimiento de la escalera y al mismo tiempo tener llave de la misma y tener todos los contadores en la escalera, con el consiguiente uso de la misma. " Por supuesto que es legal, si así se estableció en los Estatutos de la Comunidad. Lo...
por Poliplos
12 Sep 2018, 14:15
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cuota de participación
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Re: Cuota de participación

Como le he dicho en mis dos respuestas anteriores, el cambio de uso NO SUPONE una alteración de las cuotas de participación. Para que vea que es así, sepa que el cambio de uso, SALVO expresamente prohibido en los Estatutos (que no es su caso, sino precisamente al contrario), puede realizarse sin el ...
por Poliplos
12 Sep 2018, 13:40
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cuota de participación
Respuestas: 10
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Re: Cuota de participación

Muchas gracias por su respuesta. Puede uno de los propietarios denunciarme porque me niego a cambiar voluntariamente los porcentajes de cuota de participación que figuran en el registro de la propiedad el edificio, y en las escrituras del desván/vivienda, ya que él los considera injustos? Al contra...
por Poliplos
12 Sep 2018, 07:32
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cuota de participación
Respuestas: 10
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Re: Cuota de participación

Según sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2010 (RJ 2011, 1794), el cambio de uso de local comercial a vivienda, no altera en forma alguna la cuota de participación, ni elementos comunes. Por tanto, se entiende que la misma regla aplicará para el cambio de uso de desván a vivienda. Si, ade...
por Poliplos
04 Sep 2018, 12:22
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cese Presidente
Respuestas: 1
Vistas: 342

Re: Cese Presidente

No es necesario "pedir que dimita". Si la mayoría de propietarios que reúne la mayoría de la cuota de participación decide que quiere cesar al Presidente y nombrar a otro, puede hacerlo. Para ello, como usted apunta, pueden convocar una reunión extraordinaria si reúnen el apoyo del 25% de propietari...
por Poliplos
04 Sep 2018, 07:31
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Antena parabólica
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Vistas: 700

Re: Antena parabólica

Esa instalación de antena es comunitaria, por lo que las posibles averías debe repararlas la Comunidad. Ahora bien, por su descripción, parece ser que se trata de una instalación que en su día se realizó por parte de algunos vecinos, que son los que pueden disfrutar del servicio. La instalación no s...
por Poliplos
03 Sep 2018, 11:36
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cesar al administrador
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Re: Cesar al administrador

Le remito a la respuesta que le di en el foro de TodoExpertos: "Del mismo modo que no consta que renovara, tampoco consta que se prescindiera de sus servicios. Además, si no presentaron una alternativa (un sustituto), para prescindir del administrador necesitan mayoría de las 3/5 partes, por tratars...
por Poliplos
03 Sep 2018, 07:23
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cesar al administrador
Respuestas: 21
Vistas: 1621

Re: Cesar al administrador

Las mayorías exigidas en la LPH siempre son dobles: número de votos Y coeficientes de participación. En su caso, comenta que los votos son 2 contra 2. Por tanto, no hay mayoría y no hay acuerdo, con independencia de los coeficientes de participación. En esos casos de empate técnico, la única forma d...
por Poliplos
25 Jul 2018, 10:32
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Colocación de persianas exteriores
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Re: Colocación de persianas exteriores

Realmente, no hay nada que impida tratar el mismo asunto repetidamente, salvo el sentido común. Cualquier propietario puede solicitar al Presidente que se celebre una Junta Extraordinaria, si lo considera oportuno, así como indicar que se quiere tratar un asunto en particular, para que conste en el ...
por Poliplos
24 Jul 2018, 11:53
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Colocación de persianas exteriores
Respuestas: 21
Vistas: 1745

Re: Colocación de persianas exteriores

El problema es que, con respecto a la reunión que ya se celebró, usted ya NO puede hacer nada para ganar la votación. En esa reunión, usted debería haber conseguido una mayoría de las 3/5 partes de TODOS los propietarios. Por tanto, necesitaba mayoría simple, al menos, el día de la reunión y que con...