Se encontraron 255 coincidencias

por Poliplos
27 Sep 2018, 16:05
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Obras Zonas Comunes
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Re: Obras Zonas Comunes

La comunidad debió exigir en su momento que el propietario haga uso de sus obligaciones, o sino acometer las acciones judiciales oportunas, Udes consintieron y eso trae consecuencias Es más que probable que la Comunidad no tuviera conocimiento de los hechos, en cuyo caso no se le puede reprobar que...
por Poliplos
27 Sep 2018, 14:31
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Obras Zonas Comunes
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Re: Obras Zonas Comunes

Si se ha demostrado que el deterioro de los forjados es debido a una negligencia de los anteriores propietarios, la Comunidad no tiene la obligación de repararlos. Esta obligación recae sobre los propietarios.
por Poliplos
27 Sep 2018, 11:23
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Quiero ser presidente
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Re: Quiero ser presidente

Usted puede presentarse como candidato. La mayoría será la que decida.
Es decir, usted puede solicitarlo, pero no exigirlo.
Cuando hay candidatos, es la Junta de Propietarios la que elige al Presidente. Cuando no los hay, se establece un turno rotativo o se elige por sorteo.
por Poliplos
26 Sep 2018, 07:48
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Piscina sin socorrista
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Re: Piscina sin socorrista

Si existe la obligación de tener socorrista y ustedes autorizan el uso de la piscina sin socorrista, obviamente se están saltando la norma. Diferente sería el caso en que alguien se saltara la valla y usara la piscina. Se entiende que lo haría sin consentimiento de la Comunidad y, por tanto, bajo su...
por Poliplos
21 Sep 2018, 13:51
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Ascensor en edificio viejo
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Re: Ascensor en edificio viejo

Puedo estar conforme en que la LPH presenta numerosas ambigüedades. Pero precisamente el apartado de la obligatoriedad de las obras de accesibilidad no es una de ellas.
por Poliplos
20 Sep 2018, 08:00
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Dudas con las cuentas
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Re: Dudas con las cuentas

La Ley obliga a presentar las cuentas una vez al año, en la Junta Ordinaria Anual. Antes de esa fecha, póngase en contacto con el Presidente (mejor si lo hace por escrito y de alguna forma que permita tener constancia fehaciente de ello) indicándole que en la Junta Anual querrá tener acceso al detal...
por Poliplos
20 Sep 2018, 07:57
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cesión paso por vivienda comunidad propietarios
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Re: Cesión paso por vivienda comunidad propietarios

Por Ley (LPH, artículo 9.1.c y 9.1.d), están obligados a permitir esa servidumbre de paso, para la realización de obras comunitarias. Concretamente, el texto legal dice que es obligación de los propietarios, entre otras: " c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio de...
por Poliplos
19 Sep 2018, 17:40
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Ascensor en edificio viejo
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Re: Ascensor en edificio viejo

Me permito puntualizar que no es necesario que la petición la realice un propietario mayor de 70 o con problemas de movilidad. Cualquier propietario tiene derecho a solicitar que un asunto de interés para la Comunidad sea tratado en Junta. Y eso incluye la instalación de un ascensor. Después, ya se ...
por Poliplos
18 Sep 2018, 07:09
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Ascensor en edificio viejo
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Re: Ascensor en edificio viejo

¿Sabe usted cuántos vecinos quieren el ascensor?
por Poliplos
13 Sep 2018, 11:03
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cuota
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Re: Cuota

" Es en la escritura de Obra nueva y división horizontal, donde pone la entidad o entidades de la planta baja no participarán en los gastos generales de limpieza, luz, agua y conservación del vestíbulo y caja de escalera. " Es lo mismo. Los Estatutos, normalmente, se encuentran en la Escritura de Ob...