Foros Comunidad Horizontal

Davidov escribió: ↑

01 May 2019, 15:01

pregunta: en nuestros estatutos registrados, dicen claramente que la función de secretaria debe de realizarse por un miembro de la comunidad como propietario..

Se trata de unos estatutos no adaptados a la LPH. Esto no se admite a impugnación.

Efectivamente se puede exonerar, pero para ello necesita el consentimiento por unanimidad.

Lo que hay que mirar es si esa instalación modifica el título constitutivo, posiblemente conlleve una carga a la estructura y esta necesite un refuerzo, en ese caso no es una instalación inocua respecto a carga estructural en los elementos comunes, carga por masa, viento, e incluso rebase el vuelo. ...

Lo tiene Ud muy difícil desengancharse del hipotético acuerdo: Se trata de un gasto que no requiere derrama, ya que nos dice que tienen un fondo del que se va hacer uso, si la mayoría lo deciden se acomete y punto, ya sabe que los acuerdos son ejecutivos desde su aprobación en junta. Otra es, llevar...

Es práctica común que así sea, Uds deben cumplir los estatutos y colocar la fachada ventilada desde el forjado del 1º piso hasta arriba, si ellos quieren sumarse que lo hagan con un presupuesto aparte.

¿ Se Puede cambiar la Cuota de Participación? Sí, por acuerdo unánime de todos los propietarios. No obstante, si un vecino entiende que la cuota ha sido establecida de forma arbitraria y siente que el acuerdo le perjudica, puede impugnar judicialmente la asignación de cuotas que se ha hecho. SI POR ...

NO

mar perez escribió: ↑

25 Mar 2019, 15:53

están a nombre de la promotora que construyo el edificio.


Muchas gracias

si están a nombre de la promotora, es que tiene propietario.

El requisito de unanimidad actualmente está limitado a la resolución de acuerdos en los que se trate de alteración de la cuota de participación, en este hipotético caso, serían 3/5 de doble mayoría de la comunidad, y presentes en junta. Cuando se trata de un tema de interés general, este prima sobre...