Se encontraron 277 coincidencias

por JOMU
05 Feb 2018, 18:54
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: CHIMENEA EN LOCAL (Bar) X FACHADA HASTA LA CUBIERTA
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Re: CHIMENEA EN LOCAL (Bar) X FACHADA HASTA LA CUBIERTA

El propietario de la fachada es la Comunidad. El propietario tubo es el local comercial, ya sea ahora bar o tienda de comestibles, o peluquería, este hecho es irrelevante para el caso... Ya no solo la Comunidad si no también mismo Ayuntamiento puede obligar al propietario del local a tener el tubo e...
por JOMU
18 Jul 2017, 09:53
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Aire acondicionado portátil
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Re: Aire acondicionado portátil

Es curioso que de un aire acondicionado salgan "torrentes" de aire caliente. Es, cuanto menos, curioso que nos relate que el aire caliente desciende en vez de elevarse... También es curioso que (en verano) tenga Vd., la ventana abierta para que entre el calor... Por último, para intentar dar respues...
por JOMU
14 Jul 2017, 09:31
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Aplicacion de IPC
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Re: Aplicacion de IPC

Si se les dio una carencia hasta el 1 de Junio y ese periodo de carencia figura en contrato, debe revisar el IPC del mes de Junio de cada año. Como la referencia de IPC del mes de Junio no se publicará hasta el mes de Julio en este último mes deberá cargar la subida (o bajada) correspondiente a Juni...
por JOMU
06 Jun 2017, 11:16
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Contrato de 1979 modificado en 2002
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Re: Contrato de 1979 modificado en 2002

Vamos a ver si consigo explicarme con mas claridad, o de forma que Vd., me entienda mejor... El contrato que firmó Vd., en su día ha quedado sin efecto desde 2014. Desde la fecha " X " de 2014 ha pasado Vd., a "No tener físicamente un contrato de arrendamiento". La Ley 29/1994 ya dio un "amplio marg...
por JOMU
06 Jun 2017, 08:52
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Contrato de 1979 modificado en 2002
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Re: Contrato de 1979 modificado en 2002

Vd., mismo se esta respondiendo... "ley 29/1994 de 24 de Noviembre donde pone fecha de finalización de los contratos según sea como personas físicas o personas jurídicas y la fecha que marca es el año 2014" Los derechos y obligaciones inherentes a ese contrato quedan finalizados en la indicada fecha...
por JOMU
11 Abr 2017, 11:27
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Cancelar arrendamiento
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Re: Cancelar arrendamiento

El caso es que nuestro amigo matkirk no ha avisado a su Arrendador... Las prorrogas tácitas son por igual período de tiempo y el periodo inicial fue de un año. El Arrendador puede obligar a cumplir el contrato. Lo de indemnizar un mes por año...no lo veo muy claro. Piensa que el arrendador pudiera h...
por JOMU
10 Abr 2017, 20:46
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Cancelar arrendamiento
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Re: Cancelar arrendamiento

No en el sentido que Vd., indica. El contrato de arrendamiento de vivienda (con independencia del plazo inicial por el que se suscriba) tiene la siguiente obligatoriedad para las partes: Obligatorio 1 año para el Arrendatario (Inquilino). Transcurrido este plazo (y no antes) lo puede rescindir avisa...
por JOMU
04 Abr 2017, 16:41
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Garantía contrato alquiler local
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Re: Garantía contrato alquiler local

En contratos de arrendamiento de local de negocio (a diferencia de los contratos de vivienda) prima la voluntad de las partes establecida en el contrato. Como bien manifiesta sería muy raro que embargasen el piso de sus padres por tales cantidades, por tanto, la única vía satisfactoria para el arren...
por JOMU
09 Mar 2017, 10:38
Foro: Foro Alquiler/Arrendamientos Urbanos
Tema: Extinción contrato local de negocio por parte del arrendador.
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Re: Extinción contrato local de negocio por parte del arrendador.

Tal y como reza el contrato "es posible"; es decir, existe la posibilidad, pero no es obligatorio.
No vincula a las partes.
Tienen que negociarlo (con una antelación de 3 meses) y toda negociación puede terminar en la prorroga del contrato o en su extinción si no existe acuerdo de las partes.
por JOMU
17 Dic 2016, 22:24
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Contratar administrador
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Re: Contratar administrador

Aquí puede ver los factores que influyen en los honorarios de los Administradores: https://serinin.org/gestion-administracion-de-comunidades Puede solicitar presupuesto o hablar con ellos del asunto... Estos trabajan en toda España y son buenos en su trabajo, pero no se si trabajan para Comunidades ...