Se encontraron 249 coincidencias

por Poliplos
13 Feb 2019, 14:50
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Patio cerrado
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Re: Patio cerrado

Ese cerramiento necesita un acuerdo por mayoría de las 3/5 partes del total de propietarios y cuotas (no sólo de los asistentes). Por tanto, el día de la reunión debió aprobarse por mayoría (mínimo) y en los 30 días posteriores a la notificación del acuerdo, los no asistentes tenían ocasión de notif...
por Poliplos
24 Ene 2019, 08:03
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: acceso bajos a portal
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Re: acceso bajos a portal

Aunque no tiene mayor importancia, le indico que esas comas que para usted son innecesarias, no lo son. Y el hecho de que estén no da a la frase el sentido que usted interpreta. Las comas separan la oración principal de la subordinada condicional. Si yo digo: "Juan, si vienes mañana, trae una botell...
por Poliplos
23 Ene 2019, 09:06
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: acceso bajos a portal
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Re: acceso bajos a portal

En ningún momento he dicho que los Estatutos sean obligatorios. Lo que digo es que, si existen de origen, se encontrarán adjuntos o incluidos en la escritura de división horizontal e inscritos, por tanto, en el Registro. Si fuesen posteriores, la cosa cambiaría, porque podrían estar aparte o incluso...
por Poliplos
22 Ene 2019, 21:49
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: acceso bajos a portal
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Re: acceso bajos a portal

Los estatutos, si existen de origen, forman parte (están adjuntos) de la escritura de división horizontal.
por Poliplos
22 Ene 2019, 11:29
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cambio de uso de local a vivienda
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Re: Cambio de uso de local a vivienda

El mero cambio de uso de local a vivienda no requiere de permiso por parte de la Comunidad. Salvo que los Estatutos de la misma lo prohíban, el propietario puede realizar el cambio de uso sin solicitar permiso. Ahora bien, por lo que leo, en su caso no se trata únicamente de un cambio de uso, sino d...
por Poliplos
22 Ene 2019, 07:30
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: acceso bajos a portal
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Re: acceso bajos a portal

Los locales deben participar, en la proporción que les corresponde por coeficiente, de todos los gastos comunes de los que no hayan sido explícitamente exonerados en los Estatutos de la Comunidad. Es habitual que se les exima de pagar los "gastos de escalera" (limpieza del portal, luz, ...) a pesar ...
por Poliplos
17 Ene 2019, 07:23
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: ¿Debo pagar Gastos generados por un acuerdo denegado en Junta?
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Re: ¿Debo pagar Gastos generados por un acuerdo denegado en Junta?

Reitero lo dicho en otros foros: Aunque la actuación ha sido claramente irregular, puesto que no se debió instalar el dosificador, si fue rechazado en Junta, nada impide que un asunto ya acordado pueda volver a tratarse y acordar algo diferente. Es decir, que en Diciembre se podía perfectamente volv...
por Poliplos
14 Dic 2018, 07:43
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: libros de acto
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Re: libros de acto

No.
Las Actas se incluyen en el Libro de Actas, que será custodiado por el Secretario/Administrador. Si no tienen Administrador externo, será el Presidente.
por Poliplos
12 Dic 2018, 17:52
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Protección de datos
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Re: Protección de datos

Precisamente es al contrario. La Ley OBLIGA a que conste la información de los morosos en la convocatoria. La Ley de Propiedad Horizontal, en el artículo 16.2, dice: 2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a...
por Poliplos
11 Dic 2018, 07:10
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Ascensor. Empate en la votación
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Re: Ascensor. Empate en la votación

Joan, ¿reside usted en Catalunya?