Se encontraron 526 coincidencias

por clanser
19 Jun 2016, 17:34
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cambio de riego común a privado
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Re: Cambio de riego común a privado

Estamos hablando de un jardín elemento común y riego también común. Imposible que 3/5 pretendan "donar" parte de su propiedad a otros vecinos porque no lo quieran regar.
Ese jardín es de todos, y todos deben participar en su mantenimiento.
por clanser
18 Jun 2016, 12:38
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Cambio de riego común a privado
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Re: Cambio de riego común a privado

En primer lugar los estatutos no se pueden modificar por mayoría simple, y mucho menos registrarlos, por tanto continúan como estaban y si pretenden hacer obras al respecto, acuda a un abogado para promover un interdicto.
por clanser
06 Jun 2016, 17:18
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Apertura de negocio en local comunitario con vecinos
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Re: Apertura de negocio en local comunitario con vecinos

Si se trata de una actividad molesta, el ayuntamiento, previo al otorgamiento de licencia, comunica a los vecinos y les da un plazo para presentar alegaciones. Respecto a lo que tiene Ud que hacer, es simplemente cumplir con las condiciones de la licencia. Hay una excepción, que es el uso que tenga ...
por clanser
21 May 2016, 18:25
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: INSTALACION TUBO EXTRACTOR SIN PERMISO
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Re: INSTALACION TUBO EXTRACTOR SIN PERMISO

Si no hay acta, no hay acuerdo. Remitale por escrito con recibí, que el tratarse de una obra inconsentida, debe proceder o bien a recabar el acuerdo comunitario o restablecer a la situación original.
por clanser
18 Oct 2015, 16:53
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Fachada
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Re: Fachada

Cualificada de 3/5.La unanimidad es solo exigible cuando modifica título y estatutos, y este posible acuerdo no lo modificaría. Eso sí, la licencia municipal es precisa.
por clanser
11 Oct 2015, 12:07
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Acta extraviada
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Re: Acta extraviada

Colocando en su lugar una diligencia firmada por el secretario y el presidente.
Ejemplo:
Por el extraviado de la hoja Nº X, que contenía el acta xxxx, se pasa a la hoja Y, el acta de la reunión XXXX del dia XXX del año XXX
por clanser
08 Oct 2015, 11:36
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: ¿Debe pagar un propietario nuevo un juicio antiguo?
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Re: ¿Debe pagar un propietario nuevo un juicio antiguo?

Ud es el sucesor del anterior propietario, por ello participa en cargas y beneficios. Al escriturar certificaron tanto la deuda, como que estaban al corriente de gastos ordinarios. Los extraordinarios como es el caso los especificarían con la coletilla correspondiente,Ud lo admitió y firmó.
por clanser
03 Oct 2015, 19:22
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Ruidos por reformas
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Re: Ruidos por reformas

El vecino está obligado a comunicar al presiente las obras a realizar, y entregar una copia de la licencia municipal, en ella refleja los horarios y duración que le permiten. Una copia se cuelga en el tablón de la comunidad, para general conocimiento.
por clanser
03 Oct 2015, 19:18
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Problema con una segunda votación en junta extraordinaria
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Re: Problema con una segunda votación en junta extraordinari

Es valida la votación que estime el secretario y lo refleje en acta, naturalmente es impugnable, por el que no lo considere justo, pero ahí tienen servido un conflicto debido a un acta susceptible de perspicacia.
por clanser
25 Sep 2015, 12:33
Foro: Foro Comunidades de Propietarios
Tema: Tutorías y representaciones de vecinos en Juntas
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Re: Tutorías y representaciones de vecinos en Juntas

Supongo que la señora está incapacitada judicialmente y la tutora legal sea la sobrina, si así fuera, el presidente debe fotocopiar del original el poder notarial, verificar los DNI y plasmar su firma de compulsación, con ese requisito ya puede representar a su tía en junta y absorber todas los dere...