Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

La construcción de lucernarios en la cubierta del edificio requiere unanimidad

Sentencia Tribunal Supremo, julio 2009

La construcción de lucernarios en la cubierta del edificio requiere el acuerdo unánime de la comunidad de propietarios al exceder del derecho de uso y disfrute que todo propietario tiene respecto a los elementos comunes en la propiedad horizontal. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Las obras ejecutadas por los propietarios del piso… Leer más »

Prohibición de actividades profesionales en piso-vivienda

Sentencia Tribunal Supremo, octubre 2008

La prohibición sobre un determinado uso del piso o local debe constar de forma expresa en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal o en los Estatutos de la comunidad de propietarios, de manera que la mera descripción no supone limitación del uso o de las facultades dominicales, pues para… Leer más »

La propiedad horizontal existe sin su constitución formal

Sentencia Tribunal Supremo, noviembre 2010

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Por otro lado, el hecho de la falta de constitución y de funcionamiento formal de la propiedad horizontal no impide su existencia, como ampliamente ha justificado la Audiencia en la sentencia hoy recurrida, y tiene declarado esta Sala, entre otras, en sentencia de 28 de mayo de… Leer más »

Eliminación de barreras arquitectónicas y accesibilidad en comunidades de propietarios: obras y actuaciones

Dotar de accesibilidad universal a los edificios de comunidades de propietarios constituye para las personas con discapacidad y las personas mayores una necesidad básica que conecta con derechos humanos fundamentales tales como la libertad de desplazamiento o de comunicación o el de disfrutar de una vivienda digna. Esta guía, actualizada… Leer más »

Acceso a elementos comunes en la Propiedad Horizontal y protección al discapacitado

Lo que sigue es un extracto de la sentencia del Tribunal Supremo de 10-10-2013 que trataba sobre la instalación de una silla-grúa en una piscina de una comunidad de propietarios para facilitar el acceso a un niño discapacitado: Los principios que, en relación con el presente caso, deben tenerse en… Leer más »

La obligación de permitir la entrada en el piso o local en comunidades de propietarios

El artículo 9.1 d) de la Ley de Propiedad Horizontal, impone como una de las obligaciones de los propietarios la de permitir la entrada en su piso o local para proceder a la revisión o reparación de elementos comunes , o incluso para la instalación de otros nuevos. Esta obligación, según… Leer más »