Comunidades de propietarios y propiedad horizontal

Cámaras para vigilar mi plaza de garaje y protección de datos

Lo siguiente es una ficha práctica sobre instalación de cámaras de videovigilancia en una plaza de garaje en relación con la protección de datos (Fuente: Agencia Española de Protección de Datos). Contenidos Aplicación de la normativa Registro de actividades de tratamiento Derecho de información Instalación Monitores y visualización de imágenes… Leer más »

Válida división de una vivienda en cuatro sin autorización de la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, 2018

En este caso, una comunidad de propietarios demandó a una sociedad propietaria de una vivienda que había procedido a dividir el piso en cuatro viviendas independientes, que denominaba estudios, sin autorización de la comunidad ni obtener la oportuna licencia administrativa, solicitando que se declarase que las obras realizadas eran contrarias… Leer más »

Cámaras para vigilar mi vivienda y protección de datos

Lo siguiente es una ficha práctica sobre instalación de cámaras de videovigilancia en una vivienda en relación con la protección de datos (Fuente: Agencia Española de Protección de Datos). Contenidos Aplicación de la normativa Registro de actividades de tratamiento Derecho de información Instalación Monitores y visualización de imágenes Sistema de grabación… Leer más »

Cámaras de videovigilancia en comunidades de propietarios (Protección de datos)

Lo siguiente es una ficha práctica sobre instalación de cámaras de videovigilancia en comunidades de propietarios en relación con la protección de datos (Fuente: Agencia Española de Protección de Datos). Contenidos Legitimación de la instalación Registro de actividades de tratamiento Derecho de información Instalación Monitores y visualización de imágenes Sistema de… Leer más »

Condena a local a permitir el acceso para la reforma de la instalación eléctrica afectando su trastero (servidumbre)

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, 2018

En este caso una comunidad de propietarios demandó a un comunero con la pretensión de que se impusiera al demandado la obligación de permitir el acceso a su local privativo para ejecutar el acuerdo adoptado en la Junta de propietarios de la comunidad sobre la reforma de la instalación eléctrica…. Leer más »

Protección de datos y comunidades de propietarios: preguntas frecuentes

A continuación se muestran una serie de preguntas frecuentes sobre protección de datos en relación con las comunidades de propietarios recogidas en la página de la Agencia Española de Protección de Datos y que aquí reproducimos por su interés: ¿Se aplica la normativa de protección de datos a las comunidades?… Leer más »

Protección de datos: ¿Puede tener acceso un propietario a los gastos de su comunidad?

La respuesta que se muestra a continuación es la dada por al Agencia Española de Protección de Datos en su página web y que reproducimos aquí por su interés para las comunidades de propietarios y administradores de fincas. Respuesta: Este tipo de acceso y obtención de copias por parte de… Leer más »

Las terrazas que son cubiertas del edificio no son elementos comunes si los estatutos establecen lo contrario

Sentencia Tribunal Supremo, 2018

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo por el que se aprobaba que era a él a quien le correspondía la reparación de patologías graves detectadas en la cubierta de su local. La sentencia de primera instancia entendió que, en… Leer más »

No legitimación de la comunidad en reclamación de deudas al faltar la autorización al presidente para la misma

Sentencia Audiencia Provincial de Córdoba, 2018

Trataba este procedimiento de reclamación de cuotas de la comunidad de propietarios devengadas en relación a las fincas propiedad de la entidad demandada durante los ejercicios 2010 a 2013 presentándose certificación de la deuda y que dio lugar a tramitación del previo proceso monitorio que desembocó en este declarativo al… Leer más »

No hay consentimiento tácito de alteración de elementos comunes al existir requerimiento notarial pocos meses después

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, 2018

En este caso, con fundamento en la Ley de Propiedad Horizontal, unos comuneros (la comunidad de propietarios no estaba constituida formalmente) demandaron a otra solicitando la declaración de ilegalidad de las obras que había llevado a cabo en su bajo y que se la condenase a restituir el citado bajo… Leer más »