Válido nombramiento como presidente de la comunidad del apoderado de mercantil propietaria

En este caso varios comuneros demandaron a la comunidad de propietarios solicitando entre otras cosas la nulidad del nombramiento como Presidente de la misma del apoderado de una mercantil propietaria de varios inmuebles al considerar dicho nombramiento contrario a la Ley de Propiedad Horizontal.

La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

El penúltimo motivo del recurso de apelación versa sobre la validez, o no, de nombrar Presidente de la comunidad de propietarios a alguien que no es propietario sino apoderado de la mercantil propietaria de varios inmuebles en el complejo y que -según el demandante/apelante -en cualquier caso debía ser su órgano de representación el que ejercitara la presidencia de la comunidad de propietarios , es decir, el Administrador o el consejo de administración pero no un simple apoderado.

[...] En el caso aquí reexaminado se observa a partir de la nota del Registro Mercantil aportada con el escrito de demanda (folio 79) que don Cristobal es apoderado de la entidad mercantil "Roque El Fraile, S.L." que es dueña de siete bungalows del complejo "Maspalomas Lago" y que como tal apoderado ha venido asistiendo a las juntas d propietarios en representación de esa entidad mercantil desde el año 2005 y ha sido reelegido ininterrumpidamente años tras años hasta la actualidad, hasta la impugnación de la junta de veinte de noviembre de dos mil diez, tiempo durante el que los demás copropietarios le ha venido reconociendo su condición de representante de la aludida "Roque El Fraile, S.L." y le han elegido y reelegido. En definitiva el registro mercantil publica que es apoderado solidario de la entidad mercantil propietaria por lo que no hay duda alguna formal de su aptitud y suficiencia para actuar en nombre d ella entidad mercantil copropietaria y ejercer el cargo de Presidente en su representación.