Válida notificación de acuerdos en el tablón de anuncios tras intentarse en domicilio

En este caso una comunidad de propietarios demandó a un comunero reclamándole el pago de cuotas comunitarias.

El propietario alegaba, entre otras circunstancias, falta de notificación de los acuerdos adoptados sobre liquidación de deuda conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.

La sentencia de instancia, que estimó la demanda de la comunidad, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

En lo que atañe a la notificación de los acuerdos adoptados por la comunidad, la sentencia apelada, en una correcta valoración de la prueba documental y testifical, estima acreditado que se intentó su notificación en el domicilio del demandado con resultado negativo ("no entregado, dejado aviso"), ante lo cual se llevó a cabo en el tablón/corcho de anuncios, según se infiere de las manifestaciones del Administrador de la comunidad y de la vecina propietaria del piso 1º A. Se atuvo, así, la comunidad a lo previsto en el artículo 9.1.h de la Ley de Propiedad Horizontal.

El recurrente no cuestiona que el certificado con la cuantía adeudada hubiese permanecido en el tablón de anuncios si bien alega la posibilidad de que no lo hubiese visto al no residir en la vivienda diariamente, alegación carente de eficacia exculpatoria en atención a la obligación de todo comunero de comunicar un domicilio a efectos de notificaciones y a lo preceptuado en el mencionado artículo 9.1.h de la Ley de Propiedad Horizontal.