No es nula la Junta porque en convocatoria figuren 4 puntos en el orden del día y en acta 10 al tratarse de los mismos extremos

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

No obstante, si se examina la misma se ve que cumple con todos los requisitos formales que exige el art. 16 Ley de Propiedad Horizontal. Se exige en el precepto que en la convocatoria a junta han de figurar los asuntos a tratar, debiendo redactarse el orden del día de manera clara y concisa para que los propietarios puedan conocer con anterioridad a su celebración el objeto de debate y exigirse una perfecta armonía entre lo enunciado como tema a tratar, deliberar y aprobar y lo efectivamente acordado en la junta. Así lo viene declarando una reiterada doctrina de las Audiencias Provinciales (SAP Valencia de 26/12/2008 , SAP Zaragoza de 02/10/2006 ), y en este sentido se ha pronunciado igualmente el TS en sentencia de 12/01/2012 en la que se fija, de forma expresa, como doctrina jurisprudencial que "la convocatoria para la celebración de juntas de propietarios exige, para la validez de los acuerdos que se adopten, que se fijen en el orden del día los asuntos a tratar, para que puedan llegar a conocimiento de los copropietarios», por tanto, no es admisible con carácter general la adopción de acuerdos que no estén en el orden del día, ni tan siquiera bajo el epígrafe de ruegos y preguntas, por considerarse sorpresivo para la buena fe de los propietarios".

Ciertamente, los términos del orden del día de la convocatoria son claros y concretos, habiendo sido debidamente citados los copropietarios, estando todos presentes o representados, sin que hiciera mención que no hubiera sido debidamente convocado. Es cierto que el orden del día de la convocatoria se constriñe a cuatro puntos, en tanto que los que figuran en el acta son diez, pero si se examinan los acuerdos del acta con los de la convocatoria, se percibe sin ninguna duda que se trata de los mismos extremos si bien más desglosados y detallados.