No anula el acuerdo no reflejar en acta los propietarios que votaron si hubo la mayoría exigida

En este caso varios comuneros impugnaron un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios por no recogerse en el acta de la junta qué propietarios votaron a favor y en contra y quienes se abstuvieron, lo que consideraban contrario a la Ley de Propiedad Horizontal.

La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

El acta de la Junta de propietarios contiene la relación de propietarios presentes con su nombre, piso de cada uno, y coeficiente; la de los propietarios representados y su coeficiente, y la totalidad de presentes y representados con su coeficiente total; impugnando el acuerdo los demandantes porque el acta no expresa que propietarios votaron a favor y en contra y quienes se abstuvieron.

El artículo 19.2.f) de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que el acta de la sesión de la Junta de propietarios deberá expresar los acuerdos adoptados, con indicación, en caso de que ello fuera relevante para la validez del acuerdo, de los nombres de los propietarios que hubieren votado a favor o en contra, así como de las cuotas de participación que respectivamente representen.

No cabe duda alguna de que el acuerdo impugnado se adoptó por la mayoría establecida en el artículo 17,3º de la Ley de Propiedad Horizontal , en segunda convocatoria, por lo que no estimamos que fuera relevante para la validez del acuerdo la indicación de los propietarios que votaron a favor y en contra y las cuotas de participación que respectivamente representaban, por lo que sin perjuicio de lo dudoso que es que un defecto en la redacción del acta de la junta arrastre la validez del acuerdo, el motivo de impugnación del acuerdo resulta también inacogible.