No hay abuso de derecho al no existir obras iguales realizadas por otro comunero consentidas por la comunidad

En este caso una comunidad de propietarios demandó a uno de sus integrantes por el cerramiento que había llevado a cabo en su terraza/balcón.

El demandado, que entre otras alegaba abuso de derecho por parte de la comunidad, fue condenado en primera instancia por sentencia confirmada posteriormente por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Es obvio que en el supuesto objeto de estudio en ningún caso se ha conculcando o vulnerando el principio de igualdad, pues no consta que las mismas obra se hayan llevado a cabo por otros comunero y hayan sido consentidas por la Comunidad, de manera que no se aprecia que se hayan seguido criterios distintos para unos u otros comuneros, ni que se haya tratado de manera desigual e injustificada a distintos comuneros, no estimándose por ello que se haya producido abuso de derecho, debiendo precisar que en el documento número seis aportado junto con el escrito de demanda se especifica el posicionamiento de la Comunidad de permitir los cerramientos de lavanderías en la forma que se indica, pero no de los balcones, distinguiendo claramente entre unos y otras, no pudiendo considerar tan siquiera la existencia de consentimiento tácito cuando en el año 2008 ya se había adoptado un acuerdo prohibiéndolo, de modo que la actuación arbitraria del demandado, hoy apelante, fue ilícita por sí misma en cuanto que se hizo conculcando un acuerdo expreso de la Comunidad, sin que la colocación de rejas o anuncios sea similar o equiparable a un cerramiento de balcón.

No existe mala fe de la Comunidad, que actuó de conformidad con lo en su día acordado por la misma.