La falta de firmas de presidente y secretario en el acta no produce la nulidad de la Junta

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Pero el acta de la reunión no tiene carácter constitutivo, ni se pueden extremar las exigencias formales. Sobre la nulidad de un defecto formal, tales como la falta de las firmas de Presidente y secretario de la comunidad, que pueden ser defectos, pero no producen la nulidad de la Junta y de los acuerdos que contienen, y se subsanan cuando en una siguiente junta, se ratifica lo acordado en ésta. No cabe que meros formalismos lleven consigo nulidades que perjudiquen a toda la comunidad, la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo del 20 de abril de 2015 determina que lo relevante es que conste la realidad y contenido de los acuerdos que se adoptaron válidamente.

Y de la única Acta de la reunión de propietarios que es la aportada como doc. nº 10 de la contestación (folio 116), pues no puede ser considerada como tal, la firma estampada por los asistentes a la reunión, a excepción del recurrente, como el mismo reconoció en la vista "que no firmó nada porque no estaba de acuerdo, había unos puntos que venían hechos" en la propia convocatoria. Y como decíamos, el Acta existente de la reunión de 23 de enero de 2015 reúne todos los requisitos exigidos por el precepto, la misma se encabeza con el día y hora en que se constituye y a continuación se reflejan los propietarios asistentes y su coeficiente de participación, la acreditación de estar al corriente en el pago de las cuotas, consignándose el número de propietarios que votan a favor de cada acuerdo que formaba parte del orden del día de la convocatoria desglosado punto por punto. Estando la misma firmada por el Presidente de la comunidad de propietarios, que ejerce las funciones de secretario, conforme autoriza el art. 13.5 Ley de Propiedad Horizontal.