La delegación de voto en Junta no se admite por quien a su vez representa a la propiedad

Se trataba en este caso de la impugnación de un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios alegándose que no fue adoptado legalmente ya que se había impedido que el demandante actuara con la delegación de voto de la persona que era la representante de la propiedad, lo que entendía que era contrario a la Ley de Propiedad Horizontal.

La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

En la demanda siempre se parte de que la Sra. Ana no es la propietaria, sino la representante de la propiedad. Por tanto, la pregunta es si cabe la delegación del voto por la que se dice que es la representante de aquellos pisos. No se justifica esta delegación, por el hecho de que la Sra. Ana ya hubiera actuado en otra junta como representante de la propiedad de los áticos, y se hubiera admitido la delegación de voto en algún otro caso sino que esta delegación debe hacerse directamente por la propiedad. O al menos acreditarse, lo que en el juicio grabado tampoco se ha hecho; se quiere acreditar el precedente; y hay que averiguar si en la ocasión precedente se actuó de manera correcta; sobre todo cuando hay indicios que señalan que la situación ha cambiado.