Instalación de salida de humos distinta a la actual: válido acuerdo que la deniega por alterar configuración

En este caso, conforme a lo establecido en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, un comunero solicitó autorización a la comunidad de propietarios para cambiar un tubo de salida de humos por otra nueva instalación.

La comunidad no autorizó la nueva instalación de salida de humos y el propietario demandó a la comunidad solicitando la nulidad del acuerdo.

La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Por tanto, dado que nos hallamos ante una petición de alteración de la configuración o estado exterior del edificio de la Comunidad demandada era preceptivo solicitar antes la autorización de aquélla, como hizo el Sr.  Carmelo, y legítima resulta la solución adoptada por la demandada, esto es, someterla a votación, siendo denegada por abrumadora mayoría.

Esa es la realidad de lo ocurrido y, ciertamente, estando regido ese tipo de propiedad por los acuerdos y regímenes de mayoría que previene la norma citada, no entendemos qué clase de pretensión se esgrime en contra de la demandada. Su actuación se antoja conforme a Derecho, por grave que sea el enojo del actor por el sentido de esa votación, contraria a sus deseos.