Impugnación de acuerdos: Es requisito insubsanable estar al corriente de pago antes de interponer la demanda

En este caso unos comuneros presentaron una demanda contra la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo.

La sentencia de primera que, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, desestimó la demanda porque los demandantes no estaban al corriente de pago de las cuotas comunitarias, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Las resoluciones anteriores para esta Sala tienen una clara y directa aplicación al supuesto ahora planteado en recurso de apelación.

En tal sentido, acierta la juzgadora cuanto motiva y fundamenta que la obligación de estar al corriente del pago de las deudas comunitarias para en su caso tener legitimación de impugnar el acuerdo comunitario, es un requisito insubsanable y de apreciación de oficio por el juzgado, en tanto en cuanto es requisito de admisión de la demanda; y en este caso los apelantes al momento de la presentación de la demanda resulta adverado que no lo verificaron; en tanto que si se ha presentado la demanda en fecha 21 de diciembre y el Administrador el día anterior certifica que no están al corriente del pago de la deuda; y presentan los apelantes tras requerimiento del juzgado un nuevo certificado diciendo que ha abonado la deuda; ello significa que en el momento de la presentación de la demanda no se encontraban al corriente y que en todo caso se ha constatado que los pagos se efectúan el día 2 de enero posterior; por lo tanto que al momento de presentar la demanda no estaban al corriente del pago de la deuda.