Ilegal división vertical de terraza (balcón) suelo a techo que remplaza a la existente a media altura

En este caso una comunidad de propietarios (una subcomunidad) demandó a uno de sus integrantes por la división vertical que había llevado a cabo en su balcón.

La sentencia de primera condenó al demandado a "Retirar de su terraza (balcón) la división vertical de aluminio y vidrio suelo a techo, que sustituye a la existente a media altura, reponiendo por tanto nuevamente la que existía con anterioridad".

La Audiencia Provincial confirmó la sentencia de instancia.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Una vez se ha clarificado el concepto de balcones y terrazas como se argumentó en el fundamento anterior, no ofrece duda que el estado actual que presenta el balcón de la vivienda NUM002, del Portal NUM001 del EDIFICIO000 , propiedad del demandado, altera la configuración de la fachada principal del edificio, vulnerando además de lo dispuesto en las normas legales ( art. 396 del CC y 7 de la LPH ) lo acordado de forma expresa sobre ello en las reuniones de la comunidad de propietarios, constándose la distinta configuración del balcón del examen de las fotografías aportadas a los autos y del contenido del informe pericial emitido por el arquitecto técnico D. Belarmino (folio 32) donde se describen detalladamente las obras y alteraciones realizadas en el balcón.