El propietario representado en Junta está obligado por los actos del representante

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

La Sala discrepa de los razonamientos contenidos en la sentencia toda vez que, partiendo de caber la asistencia a la Junta de propietarios mediante representación voluntaria ( artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal), y constando que Doña Francisca designó como representante voluntario a Don Rubén para que la representase en la Junta General a celebrar el 18 de febrero de 2004 (al folio 108), asistiendo en su nombre y emitiendo el voto correspondiente a los asuntos a tratar, lo cierto es que el "representado" viene obligado por los actos del "representante" dentro de los límites del apoderamiento conferido, como acontece en el caso de autos en el que no cabría entender que la actuación del representante en la Junta excediese de los límites del apoderamiento pues éste se confirió para votar sobre los asuntos objeto de la convocatoria y, en todo caso, de concurrir la actuación del representante que se expone en la demanda (obtención de la representación mediante maquinaciones engañosas y conducta insidiosa... -al folio 7-), con independencia de , en su caso, el ejercicio de acciones frente al representante, ello no sería oponible frente a tercero de buena fe como lo es la comunidad de propietarios.