Convocatoria a Junta: la omisión del listado de morosos no siempre produce la nulidad de la Junta

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de unos acuerdos argumentando, entre otras, la omisión de la lista de morosos en la convocatoria a Junta como se dispone en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal.

La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

En cuando a la no inclusión de los propietarios morosos en la convocatoria de la junta, se comparte la conclusión judicial de que resulta suficiente la lista cerrada al 31 de diciembre de 2014, coincidiendo con el ejercicio natural, como consta que se ha venido efectuando desde el año de 2010, sistema que hasta el momento no ha sido impugnado por la actora, debiendo tenerse en cuenta, por otra parte, que, como se viene manteniendo por la Sala, la omisión de la relación de propietarios morosos no siempre produce su nulidad y la de la junta ( sentencia de 4.10.2012 , que cita las de 27.02.2002 y 19.09.2003 ), que solamente se produciría cuando se hubiese adoptado algún acuerdo con el voto de un propietario moroso que legalmente está privado del derecho de voto conforme establece el artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, que debe atenderse a la posible incidencia de la omisión denunciada en los acuerdos impugnados, sujetos al régimen de mayoría simple.