Caída en piscina por césped encharcado. Responsabilidad de la comunidad

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios y a la compañia de seguros por una caída en el recinto de la piscina que atribuyó a un deficiente estado de las instalaciones y de conservación siendo estas una obligación de la comunidad conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

En el juicio se practicó como pruebas el interrogatorio de la actora y varias testificales, de cuya valoración conjunta la sentencia recurrida considera probado "que la actora se cayó al salir de la ducha, como consecuencia de que resbaló al pisar el césped que estaba encharcado, circunstancia que manifiesta era habitual, debido a las zonas de sombra de la piscina", así como que "el daño sufrido por la actora tuvo su origen en la negligencia de la comunidad de propietarios, por no mantener el césped de la piscina comunitaria en perfectas condiciones de seguridad o adoptar las medidas de precaución y seguridad pertinentes, a fin de evitar que se produjeran caídas como la que nos ocupa, como consecuencia de resbalar por el estado de encharcamiento del mismo".

[...] En consecuencia, no es de estimar que el hecho acaeció por caso fortuito, sino como indica la sentencia impugnada por negligencia de la comunidad de propietarios que no mantuvo el césped de la piscina en perfectas condiciones de seguridad, lo cual conlleva la responsabilidad de la comunidad de propietarios de acuerdo con el artículo 1902 del Código Civil, reguladora de la culpa extracontractual o aquiliana, y de la aseguradora codemandada, que aseguraba la responsabilidad civil de la anterior, en virtud de lo establecido 76 de la Ley de Contrato de Seguro.