Acuerdo nulo, aun con mayoría requerida, al no contar con consentimiento de propietarios afectados

En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios interesando que se declarara la nulidad de un acuerdo adoptado por la Junta de propietarios consistente en la retirada de los lucernarios existentes en las terrazas de dos viviendas y su posterior reposición por pavés, por considerar que tal acuerdo vulneraba lo establecido en los artículos 10.3.b ) y 17.4 de la Ley de Propiedad Horizontal.

La sentencia de primera instancia, que estimó la demanda, fue confirmada por la Audiencia Provincial.

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:

Es por lo expuesto por lo que no solo no cabe tener por caducada la acción ejercitada, en tanto que habiendo sido adoptados los acuerdos impugnados contra las propias previsiones de la Ley de Propiedad Horizontal a la fecha de presentación de la demanda no había transcurrido el plazo de un año desde la adopción de dichos acuerdos, conforme a lo previsto en el art 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , sino que además no procede sino que desestimemos el recurso de apelación que nos ocupa, confirmando la sentencia dictada en instancia, en tanto que los mencionados acuerdos aún adoptados con las mayorías necesarias, no lo fueron con el consentimiento de los propietarios de los locales comerciales a los que afectaban los mismos, compartiendo así lo razonado por el Juzgador de instancia en la resolución recurrida.