Artículos de JC García Collado

No responsabilidad de comunidad por caída debida a hielo al no probarse que se debiera al agua de limpieza

Sentencia Audiencia Provincial de Burgos, 2017

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios y a la persona encargada de la limpieza por una caída sufrida en los escalones de acceso debida al hielo acumulado que la demandante achacaba al agua de limpieza. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue confirmada… Leer más »

Nulidad de acuerdo que deniega salida de humos por patio de manzana

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, 2017

En este caso, la mercantil titular de un local de negocio formuló demanda contra la comunidad de propietarios interesando la nulidad de un acuerdo de la Junta de propietarios en el que se le denegaba la autorización que solicitaba para la instalación de una salida de gases desde su local,… Leer más »

El Índice de Precios de Vivienda aumenta un 7,2% en el cuarto trimestre de 2017 según el INE

   10 marzo, 2018

La tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda aumenta cinco décimas y se sitúa en el 7,2%. Los precios de la vivienda suben casi un punto respecto al trimestre anterior. Evolución anual de los precios de vivienda Según nota de prensa del Instituto Nacional de Estadística de… Leer más »

Condena a comunidad a reparar vivienda de propietario e indemnizarlo por lucro cesante

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, 2017

En este caso, un comunero demandó a la comunidad de propietarios a consecuencia de una reparación que había realizado en una bajante y que había ocasionado que se produjeran desperfectos en su vivienda con la producción de malos olores por los cuales no había arrendar la vivienda. La sentencia de… Leer más »

Salvo que la exoneración de gastos en los Estatutos esté clara, su interpretación es restrictiva

Sentencia Audiencia Provincial de Burgos, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo por el que se aprobaban unos recibos pendientes de pago por el propietario y se facultaba al Presidente para su reclamación en vía judicial. El propietario alegaba que los Estatutos de la comunidad… Leer más »

Válida notificación de acuerdos en el tablón de anuncios tras intentarse en domicilio

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, 2017

En este caso una comunidad de propietarios demandó a un comunero reclamándole el pago de cuotas comunitarias. El propietario alegaba, entre otras circunstancias, falta de notificación de los acuerdos adoptados sobre liquidación de deuda conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de instancia, que estimó la demanda de… Leer más »

La obligación de abonar las cuotas comunitarias prescribe a los 15 años

Sentencia Audiencia Provincial de Orense, 2017

En este caso una comunidad de propietarios demandó a un comunero en reclamación de cuotas comunitarias impagadas, obligación de todo propietario establecida en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario alegaba la prescripción de las cuotas reclamadas por el transcurso del plazo de cinco años previsto… Leer más »

Condena a retirar caldera de fachada de chalet instalada sin autorización de la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la de declaración de nulidad de un acuerdo adoptado en Junta en virtud del cual se señaló que no procedía requerir al propietario de uno de los chalets la retirada de una caldera que había instalado en la… Leer más »

Que la convocatoria a Junta no se acompañe de la documentación del orden del día no anula el acuerdo

Sentencia Audiencia Provincial de Cáceres, 2017

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo alegando, entre otras circunstancias, que había existido una falta de información en la convocatoria de la junta, pues nada se acompañaba a la convocatoria, sobre los gastos, ingresos, partidas, ni sobre las exenciones… Leer más »

Válida convocatoria a Junta mediante email a la que además el propietario ha asistido

Sentencia Audiencia Provincial de Cádiz, 2017

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de todos los acuerdos adoptados en Junta alegando que el medio empleado (correo electrónico) para la convocatoria no permitía tener constancia de la recepción de la misma. La sentencia de instancia, que desestimó la demanda, fue… Leer más »