La venta de viviendas aumenta un 29,7% en abril según el INE

   13 junio, 2018

En abril se inscriben en los registros de la propiedad 161.444 fincas, un 20,8% más que en el mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 29,7% respecto a abril de 2017

Según nota de prensa del Instituto Nacional de Estadística (INE) del 12 de junio de 2018, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril es de 161.444, lo que supone un 20,8%1 más que en el mismo mes de 2017.

Como en 2018 la Semana Santa se celebró en marzo y en 2017 fue en abril, es conveniente analizar el periodo agregado marzo-abril. En él se observa un aumento del 4,8% del número de fincas transmitidas respecto al mismo bimestre de 2017.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 84.479, con un aumento anual del 27,5%.

Compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad

El 85,3% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 14,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,3% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 20,9% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 28,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 29,7%.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 9,7% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 30,4% y el de protegidas un 23,3%.

El 16,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 83,1% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 29,3% y el de usadas se incrementa un 29,8% respecto a abril de 2017.

Compraventa de viviendas por comunidades autónomas

En el mes de abril el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (699), Castilla y León (612) y Castilla–La Mancha (602).

Cantabria (40,8%), Extremadura (38,8%) y Andalucía (37,2%) registran las tasas de variación anuales más elevadas.

Por su parte, Aragón (–3,1%), Canarias (4,6%) y Comunidad Foral de Navarra (6,3%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (158), Comunidad de Madrid (130) e Illes Balears (126).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en abril son La Rioja (59,1%), Región de Murcia (50,2%) y Castilla–La Mancha (48,7%).

Por su parte, Illes Balears (13,8%), País Vasco (16,5%) y Cantabria (17,8%) registran las tasas de variación anual más bajas en abril.