El precio del alquiler baja un 4,2% en el tercer trimestre de 2018

   22 octubre, 2018

Según el portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio del alquiler en el tercer trimestre de 2018 bajó un 4,2%  situándose en 8,10€/m2.

La caída del precio del alquiler se ha producido en todas la comunidades autónomas excepto en Madrid, donde se ha incrementado un 3,5%.

El tercer trimestre del año pasado también se registró una caída del precio del alquiler de un 1,7% aunque los trimestres siguientes el precio aumentó. La caída registrada en este tercer trimestre de 2018 (-4,2%) es la más acusada desde el tercer trimestre de 2007, cuando el precio cayó un -4,5%.

Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa, señala que los datos de que disponen reflejan la tendencia a la normalización del precio medio del alquiler:  «Si hace un año registrábamos subidas en todas las comunidades autónomas, ahora solo lo hace en la Comunidad de Madrid. Donde sigue subiendo con intensidad es en capitales de provincia como Madrid, Málaga o Valencia con incrementos de dos dígitos que reflejan que en esas ciudades sigue habiendo mucha tensión en los precios».

Bajadas del precio del alquiler de entre el 0,3% y el 7,6%

Los aumentos de los alquileres oscilan entre el 7,6% de Baleares y el 0,3%, en la Comunidad Valenciana. Navarra y Castilla y León fueron, después de la balear, las regiones que acapararon las bajadas más notables con el 7,1% y el 5,5%. Por debajo del 2%, con las caídas menos acusadas, destacan Castilla-La Mancha(-1,8%), Extremadura y Murcia (-1,7%) y Andalucía (-0,8%).

El documento del portal inmobiliario señala que desde que el alquiler de vivienda alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros el metro cuadrado, al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -20%, con nueve comunidades autónomas que registran caídas superiores al 20%.