El número de hipotecas sobre viviendas aumenta un 7,3% en mayo según el INE

   28 julio, 2018

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 31.166, un 7,3% más en tasa anual.
El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 2,8% y se sitúa en 117.044 euros.

Según nota de prensa del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado el 27-07-2018, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 31.166, un 7,3% más que en mayo de 2017. El importe medio es de 117.044 euros, con un aumento del 2,8%.

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 137.437 euros, un 7,4% inferior al del mismo mes de 2017.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.631,9 millones de euros, un 2,2% menos que en mayo de 2017. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.647,8 millones, con un aumento anual del 10,3%.

Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en mayo, el tipo de interés medio al inicio es del 2,63% (un 4,3% inferior al de mayo de 2017) y el plazo medio de 22 años. El 61,9% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 38,1% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,40% para las hipotecas a tipo variable (un 9,8% menor que en mayo de 2017) y del 3,12% para las de tipo fijo (un 6,6% más alto).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,62% (un 9,2% inferior al de mayo de 2017) y el plazo medio de 23 años. El 59,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 40,6% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un incremento del 6,3% en tasa anual.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,38% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 14,5%) y del 3,04% para las de tipo fijo (un 0,8% menor).

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Andalucía (5.752), Comunidad de Madrid (5.193) y Cataluña (4.895).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Canarias (70,9%), Castilla – La Mancha (21,7%) y Extremadura (18,5%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (877,1 millones de euros), Cataluña (692,8 millones) y Andalucía (584,4 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Canarias (85,9%), País Vasco (34,1%) y Comunidad Foral de Navarra (29,7%).

Por su parte, las que presentan las menores tasas de variación mensuales son Comunidad de Madrid (–13,7%), Illes Balears (-11,9%) y Región de Murcia (-9,7%).