Seguros comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Responsabilidad del administrador de fincas por impago del seguro aprobado en los presupuestos

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, septiembre 2005

En este caso una comunidad de propietarios demandó al Administrador de fincas sobre dación de cuentas y reclamación de daños y perjuicios. La sentencia de primera instancia, luego confirmada por la Audiencia Provincial, se pronunció de la siguiente forma: “DEBO DECLARAR Y DECLARO que el demandado Sr. Isidro ha incurrido… Leer más »

Caída en escaleras de la comunidad: no existe responsabilidad al no probarse negligencia o imprudencia

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, abril 2015

En este caso, un comunero tras sufrir una caída en las escaleras de la comunidad de propietarios demandó a la misma y a la compañía de seguros solicitando que se condenara a las mismas al pago de una indemnización de 7.046,78 euros por los días de incapacidad y secuelas padecidas,… Leer más »

Corte con puerta de vestuarios de piscina de un menor. Responsabilidad de la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Ciudad Real, enero 2009

En este caso la demandada fue la compañia de seguros de la comunidad de propietarios, al considerarse esta responsable por las lesiones sufridas por un ñiño de cinco años producidas por el corte con el cristal de la puerta de los vestuarios de la piscina de una urbanización. La sentencia… Leer más »

Caída en duchas de piscina por suelo no antideslizante. Responsabilidad de la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, abril 2008

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Así, no obstante los condicionamientos de la utilización de ducha anexa a piscina de la comunidad de propietarios, es lo cierto que, como puso de manifiesto perito propuesto por la parte apelante, si bien el material de alicatado/recubrimiento del suelo de la ducha -con ocasión de los… Leer más »

Caída en piscina por césped encharcado. Responsabilidad de la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, noviembre 2005

En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios y a la compañia de seguros por una caída en el recinto de la piscina que atribuyó a un deficiente estado de las instalaciones y de conservación siendo estas una obligación de la comunidad conforme a la Ley de… Leer más »

Indemnización por lucro cesante a local comercial por daños de la red de saneamiento comunitaria

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, diciembre 2013

La obligación de toda comunidad de propietarios de mantener en adecuado estado de conservación el inmueble así como sus servicios e instalaciones comunes viene estabelcida en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal. En este caso, el propietario de un local comercial demandó a la compañia de seguros… Leer más »

La comunidad debe pagar los daños en vivienda por atasco en bajante que no pagó el seguro

Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, noviembre 2013

El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de toda comunidad de propietarios de conservar el inmueble y sus servicios e instalaciones comunes. En este caso la propietaria de una de las viviendas del edificio sufrió daños en la misma como consecuencia de un atasco en… Leer más »

Válida aprobación de cuentas de la comunidad que incluyen el pago del seguro

Sentencia Audiencia Provincial de La Coruña, octubre 2013

En este caso uno de los integrantes de una comunidad de propietarios demandó a la misma solicitando la nulidad de un acuerdo que aprobaba las cuentas anuales en las que se incluía el abono del seguro del edificio. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:TERCERO.- El seguro de la comunidad.- En la Junta… Leer más »

El seguro debe pagar a la comunidad los gastos por reparaciones y lucro cesante del local por atasco de bajante

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, noviembre 2013

Se trataba en este caso de una demanda de una comunidad de propietarios contra su compañia de seguros reclamando el abono de 27.865 euros al que en su día la misma comunidad fue condenada a pagar al propietario de un local del edificio en régimen de propiedad horizontal por las… Leer más »

Daños en coche por inundación de garaje: la comunidad no es responsable al deberse a alta presión

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, noviembre 2013

La obligación de una comunidad de propietarios de mantener en adecuado estado de conservación el edificio viene establecida en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal. En este caso, la aseguradora demandante reclamaba a la comunidad de propietarios demandada la indemnización de los daños producidos en el vehículo… Leer más »