Representación en Junta comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Junta de propietarios: no es necesaria delegación escrita para acreditar la representación

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, mayo 2007

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El que no existiese en este caso la delegación escrita no es óbice para que se considere representada debidamente a la actora en la junta de autos. El inciso “bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario” que se contiene en el primer párrafo del… Leer más »

El propietario representado en Junta está obligado por los actos del representante

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, abril 2007

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La Sala discrepa de los razonamientos contenidos en la sentencia toda vez que, partiendo de caber la asistencia a la Junta de propietarios mediante representación voluntaria ( artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal), y constando que Doña Francisca designó como representante voluntario a Don Rubén… Leer más »

No es necesario escrito de representación del propietario por su hijo cuando es admitido por la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, septiembre 2007

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta al considerar, entre otras circunstancias, que el hecho de que en el acta no se puntualizara que la asistencia de ciertos propietarios había sido a través de representación estaba en… Leer más »

Inválida delegación de voto en Junta realizada por usufructuario y nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, marzo 2002

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el supuesto aquí enjuiciado se impugnan acuerdos adoptados en Junta de propietarios por una Comunidad formada por cuatro viviendas y dos locales comerciales, la cual viene actuando sin el necesario asesoramiento ostentando el cargo de Administrador la esposa del Presidente. Aunque la exigencia del cumplimiento de… Leer más »

Junta de propietarios nula al no permitirse asistencia de letrado con representación escrita

Sentencia Audiencia Provincial de Zaragoza, enero 2007

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta de propietarios por haber sido privado de su derecho de asistencia y voto, a través de delegación, que le otorgaba el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. La… Leer más »

La delegación de voto en Junta no se admite por quien a su vez representa a la propiedad

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, diciembre 2003

Se trataba en este caso de la impugnación de un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios alegándose que no fue adoptado legalmente ya que se había impedido que el demandante actuara con la delegación de voto de la persona que era la representante de la propiedad, lo que entendía… Leer más »

Validez de asistencia a Junta por medio del representante legal de la sociedad

Sentencia Audiencia Provincial de Málaga, noviembre 2002

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El concepto de representación legal corresponde a un tercer género entre la intervención personal del propio comunero y la representación voluntaria, que es aquella por la que una persona representa a otra, física o jurídica, mediante un simple escrito por el que la autoriza a que acuda… Leer más »

No es necesario un escrito para acreditar al representante del propietario en Junta y validez de su voto

Sentencia Audiencia Provincial de Almería, octubre 2002

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En cuanto a la parcela E-7, es cierto que era propiedad de VERA VACACIONES, S.L., según ha admitido siempre la demandada, pero su legal representante era don Jan-Jacob van Stuyvessant, Presidente de la comunidad de propietarios del Sector I demandada, que estaba presente en la Junta, y… Leer más »

Válida representación en Junta de propietarios por mandato verbal al no discutirse por los interesados

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, septiembre 2003

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Admitido por tanto que el actor conocía la asistencia de su padre a las juntas y el resultado de las mismas pues, como afirma el primero ( f. 149), comunicaba a su hijo cualquier incidencia sobre el local, es forzoso concluir en el sentido de que el… Leer más »