Representación en Junta comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Válido acuerdo que exige presentar las delegaciones de voto 8 días antes de la Junta

Sentencia Audiencia Provincial de Málaga, abril 2005

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Respecto de la privación del derecho de asistencia de la hoy apelante a la Junta mediante representante apoderado, es cierto, como alega y acredita la demandada que, en fecha treinta y uno de enero de 1.989 se celebró Junta General Ordinaria en la que, en el punto… Leer más »

No se puede impugnar un acuerdo aprobado con el voto del representante en Junta

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, febrero 2004

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Asistió tanto la actora, como la propietaria del NUM004 NUM005 , la primera representada por su hija Gloria , lo que reconoce la actora, en su escrito de interposición del recurso, en que dice que asistió unicamente a efectos informativos, pero sin autorización alguna, lo que está… Leer más »

Válido escrito de representación en Junta firmado por el propietario sin que la comunidad pueda decidir su admisión

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, febrero 2005

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en una Junta en la que no había sido admitida su representación que él consideraba ajustada a la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia, que estimó la demanda anulando… Leer más »

Vinculación por voto de su representante en Junta aunque exprese por escrito su disconformidad con acuerdo

Sentencia Audiencia Provincial de Pontevedra, junio 2006

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Lo que en realidad pretende la parte recurrente es oponer al voto a favor del acuerdo por su representante en la junta un burofax remitido con anterioridad a la misma. En primer lugar no niega la parte recurrente en momento alguno que su representante en la junta… Leer más »

Junta de propietarios: no es necesaria delegación escrita para acreditar la representación

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, mayo 2007

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El que no existiese en este caso la delegación escrita no es óbice para que se considere representada debidamente a la actora en la junta de autos. El inciso “bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario” que se contiene en el primer párrafo del… Leer más »

El propietario representado en Junta está obligado por los actos del representante

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, abril 2007

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La Sala discrepa de los razonamientos contenidos en la sentencia toda vez que, partiendo de caber la asistencia a la Junta de propietarios mediante representación voluntaria ( artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal), y constando que Doña Francisca designó como representante voluntario a Don Rubén… Leer más »

No es necesario escrito de representación del propietario por su hijo cuando es admitido por la comunidad

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, septiembre 2007

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta al considerar, entre otras circunstancias, que el hecho de que en el acta no se puntualizara que la asistencia de ciertos propietarios había sido a través de representación estaba en… Leer más »

Inválida delegación de voto en Junta realizada por usufructuario y nulidad de acuerdos

Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, marzo 2002

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el supuesto aquí enjuiciado se impugnan acuerdos adoptados en Junta de propietarios por una Comunidad formada por cuatro viviendas y dos locales comerciales, la cual viene actuando sin el necesario asesoramiento ostentando el cargo de Administrador la esposa del Presidente. Aunque la exigencia del cumplimiento de… Leer más »

Junta de propietarios nula al no permitirse asistencia de letrado con representación escrita

Sentencia Audiencia Provincial de Zaragoza, enero 2007

En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de los acuerdos adoptados en Junta de propietarios por haber sido privado de su derecho de asistencia y voto, a través de delegación, que le otorgaba el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. La… Leer más »

La delegación de voto en Junta no se admite por quien a su vez representa a la propiedad

Sentencia Audiencia Provincial de Barcelona, diciembre 2003

Se trataba en este caso de la impugnación de un acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios alegándose que no fue adoptado legalmente ya que se había impedido que el demandante actuara con la delegación de voto de la persona que era la representante de la propiedad, lo que entendía… Leer más »