Rehabilitación del edificio comunidad de propietarios y propiedad horizontal

Representada en Junta y notificada del vencimiento de deuda mediante burofax debe pagar la cantidad demandada

Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, noviembre 2013

En este caso, una comunidad de propietarios demandó a una de sus integrantes requiriéndole el pago de 4.500 euros derivados de un acuerdo por el que se aprobaban obras de rehabilitación del edificio. Condenada en primera instancia, la propietaria demandada apeló sosteniendo que no constaba la notificación del acuerdo liquidatorio… Leer más »

Rehabilitación de fachada de la comunidad necesaria, no de mejora: contribución al gasto

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, febrero 2012

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La Sala tras auditar estos testimonios expresamente citados por la recurrente, así como las de los otros dos copropietarios, y vista la documental aportada, llega a la conclusión que la reparación de la fachada era una obra necesaria, dado el resultado negativo de la ITE. En cuanto… Leer más »

Derramas por rehabilitación del edificio: debe pagarlas el anterior propietario al desconocer su obligación el comprador

Sentencia Audiencia Provincial de Madrid, enero 2012

EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En este sentido procede tomar en cuenta el contenido de numerosa doctrina fijada por la jurisprudencia. Así en SAP de Castellón de 6 de mayo de 2009, en un asunto bastante similar al presente, se indicaba que “a la parte demandada le corresponde sin lugar a dudas… Leer más »

La rehabilitación del edificio no requiere unanimidad de la comunidad al ser de interés general

Sentencia Audiencia Provincial de Valencia, marzo 2012

Establece el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal que se requerirá la unanimidad de la comunidad de propietarios para aquellos acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el Título Constitutivo de la propiedad horizontal o en los Estatutos de la comunidad. No obstante,… Leer más »